2025餐饮店铺租赁合同

2025餐饮店铺租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方（餐饮店铺名称）用于餐饮经营活动事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的餐饮店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方，供乙方用于餐饮经营活动。1.2租赁店铺的面积为平方米，具体位置及范围以本合同附件《租赁店铺平面图》为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如愿继续承租，双方应于租赁期届满前个月协商续租事宜，并另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定收款账户为：户名：银行账号：开户行：3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的‰向甲方支付违约金。第四条租赁用途4.1乙方承诺将租赁店铺仅用于餐饮经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁店铺的用途。4.2乙方在租赁期间应遵守相关法律法规及消防安全、卫生安全等规定，确保经营活动合法合规。第五条设施与设备5.1甲方交付租赁店铺时，应提供以下设施设备：上述设施设备的状态以双方签字确认的《租赁店铺设施设备清单》为准。5.2乙方应妥善使用并维护租赁店铺及设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。如因乙方使用不当导致设施设备损坏或发生故障，乙方应承担维修费用。第六条双方责任与义务6.1甲方责任6.1.1甲方应确保租赁店铺的合法性，保证租赁店铺不被第三人主张权利。6.1.2在租赁期间，甲方不得将租赁店铺出租给第三方或在租赁店铺内从事经营活动。6.1.3甲方应按时提供租赁店铺的必要文件，协助乙方办理相关经营证照。6.2乙方责任6.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。6.2.2乙方应保持租赁店铺的整洁、安全，不得从事任何违法经营活动。6.2.3乙方在租赁期间应自行承担水费、电费、燃气费、垃圾处理费等与经营相关的费用。第七条押金7.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。7.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁店铺及设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。7.3若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。第八条合同解除8.1经双方协商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，且不退还押金：8.2.1乙方逾期支付租金超过日；8.2.2乙方擅自改变租赁店铺用途或转租、转借租赁店铺；8.2.3乙方利用租赁店铺进行违法经营活动。8.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同：8.3.1甲方未按约定提供租赁店铺或设施设备，导致乙方无法正常经营；8.3.2甲方擅自将租赁店铺出租给第三方或在租赁店铺内从事经营活动，影响乙方正常经营。第九条违约责任9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。9.2乙方逾期支付租金的，除补交租金外，每逾期一日应按应付租金的‰向甲方支付违约金。9.3因乙方原因导致甲方解除合同的，押金不予退还，且乙方应按月租金的倍向甲方支付违约金。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。附件：租赁店铺平面图租赁店铺设施设备清单甲方（签字/盖章）：日期：