超市施工协议合同协议

超市施工协议合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[超市具体名称]进行施工改造等相关工程，乙方具备完成该工程的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方超市施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[超市具体名称]施工工程2.工程地点：[超市详细地址]3.工程内容及范围：对超市内部进行装修改造，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板吊顶、货架及陈列设施的更换与安装等。对超市的水电系统进行优化改造，确保用电安全及用水畅通，包括电线电缆更换、水管铺设及相关设备的安装与调试。对超市的消防系统进行升级与维护，使其符合国家相关消防安全标准，包括消防设施的安装、检测与整改。对超市的通风与空调系统进行维修与保养，保证空气流通及室内温度适宜，包括风道清洁、空调设备检修等。根据超市经营布局调整的需要，进行相关区域的拆除与新建工作，确保施工后的空间布局合理，满足超市运营需求。4.工程期限：本工程计划开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应责任并采取措施尽快赶上进度，若因乙方延误给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本协议约定对乙方的工作进行验收，如发现乙方工作不符合要求，有权要求乙方整改或返工。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于超市的原始设计图纸、现有设施设备清单等，确保资料真实、准确、完整。负责协调超市内部各部门及周边相关单位，为乙方施工创造必要的条件，协助乙方解决施工过程中遇到的外部协调问题。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。对乙方提交的施工方案、工程变更等文件及时进行审核，并给予明确答复。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。在施工过程中，对于甲方提出的不合理要求或指令，有权提出异议并要求甲方进行合理调整。2.义务：具备完成本工程所需的合法资质和专业能力，确保施工人员具备相应的从业资格证书，并向甲方提供相关证明文件。按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定组织施工，编制详细的施工方案，并报甲方审核通过后严格执行。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。保证施工质量，严格按照施工图纸及相关规范进行施工，确保工程质量符合国家验收标准及本协议约定。在工程竣工后，乙方应负责对工程进行质量保修，保修期限按照国家相关规定执行，在保修期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时派人维修，如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。做好施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响，遵守环保相关规定。负责施工现场的清理和整理工作，在工程竣工后及时清理现场，做到工完场清。按照甲方要求定期向甲方汇报工程进度、质量、安全等情况，及时提交工程月报、季报等相关报告。接受甲方及相关部门的监督检查，积极配合甲方的工作，对甲方提出的问题及时整改。三、工程款支付1.工程款总额：本工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式及时间节点：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完成、主体结构完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款总额的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付工程款总额的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程保修期满后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程变更1.甲方有权根据超市经营实际需要提出工程变更要求。工程变更涉及增加或减少工程内容、改变工程标准等，双方应签订书面的工程变更协议，并对变更部分的工程款、工期等进行相应调整。2.乙方如需对原施工方案进行变更，应提前[x]天书面通知甲方，并提交变更后的施工方案。经甲方审核同意后方可实施，如因乙方擅自变更施工方案导致工程质量问题或工期延误等后果，由乙方承担全部责任。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应提前[x]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的工程竣工资料。竣工资料应包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告、设备调试报告等，确保资料真实、准确、完整。2.甲方在收到乙方竣工验收申请报告后，应在[x]天内组织相关人员进行验收。验收标准按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定执行。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致工程延误或无法正常施工，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间开工或竣工，每逾期一天，应按照工程款总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的工程款，并按照工程款总额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方施工质量不符合本协议约定或国家相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，如因返工导致工期延误，乙方应承担逾期竣工违约责任。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。若乙方违反安全管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或受到相关部门处罚，乙方应承担全部责任，赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。若乙方擅自转包或分包本工程，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的工程款，并按照工程款总额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方未按照本协议约定履行其他义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充