转让铺面意向金合同协议

转让铺面意向金合同协议转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的一间铺面（以下简称"该铺面"），乙方对该铺面转让事宜表示出兴趣，并向甲方支付了意向金，双方经友好协商，达成如下协议：一、铺面基本情况1.铺面位置：该铺面位于[具体地址]，所在楼层为[x]楼，门牌号为[具体门牌号]。2.铺面面积：经双方测量或根据相关产权证明，该铺面建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.铺面用途：该铺面目前用于经营[经营范围]，乙方对该铺面现状已有充分了解，并愿意按照现状受让该铺面。二、意向金金额及支付方式1.意向金金额：乙方同意向甲方支付人民币[x]元作为受让该铺面的意向金。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将意向金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在本协议约定的期限内，甲方有权自主决定是否将该铺面转让给乙方。甲方有权要求乙方按照本协议的约定使用意向金。2.义务甲方应保证所提供的关于该铺面的所有信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。甲方应积极配合乙方对该铺面进行必要的了解和查看，包括但不限于提供相关产权证明、租赁合同等文件。在本协议有效期内，甲方不得将该铺面转让给第三方或与第三方就该铺面转让事宜进行实质性洽谈。（二）乙方权利与义务1.权利在本协议约定的期限内，乙方有权要求甲方按照本协议的约定转让该铺面。乙方有权对该铺面进行实地考察、了解相关情况，甲方应予以配合。2.义务乙方应按照本协议的约定支付意向金。乙方应妥善保管甲方提供的所有关于该铺面的信息及文件，不得向第三方泄露。在本协议有效期内，乙方不得与第三方就该铺面转让事宜进行实质性洽谈。四、转让条件及期限1.转让条件双方同意，在满足以下条件时，甲方将该铺面转让给乙方：乙方按照本协议约定支付全部转让款；双方签订正式的铺面转让合同，并办理相关的产权变更或租赁变更手续。2.转让期限本协议的有效期为自签订之日起[x]天。在有效期内，双方应积极协商转让事宜，如达成一致，应签订正式的转让合同。如超过有效期，双方未就转让事宜达成一致或未签订正式转让合同，本协议自动终止，甲方应在协议终止后[x]个工作日内将意向金无息退还乙方。五、转让款及支付方式1.转让款金额：经双方协商一致，该铺面的转让款为人民币[x]元。2.支付方式双方同意，在签订正式的铺面转让合同后，乙方应向甲方支付转让款的[x]%作为首付款，即人民币[x]元；在办理完相关的产权变更或租赁变更手续后的[x]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余的转让款，即人民币[x]元。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，将该铺面转让给第三方或与第三方就该铺面转让事宜进行实质性洽谈，导致乙方无法受让该铺面，甲方应双倍返还乙方已支付的意向金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未按照约定支付意向金或在本协议有效期内与第三方就该铺面转让事宜进行实质性洽谈，甲方有权没收乙方已支付的意向金，乙方无权要求甲方返还。3.若乙方未按照本协议约定的转让条件和期限支付转让款或办理相关手续，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的意向金，乙方应按照转让款金额的[x]%向甲方支付违约金，同时甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。4.若因一方原因导致正式的铺面转让合同无法签订或无法履行，该方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲