超市租房合同解除协议

超市租房合同解除协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《超市租赁合同》（以下简称"原合同"），租赁标的物为位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，用途为经营超市。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就解除原合同事宜达成如下协议：一、合同解除原因经双方协商一致，同意于本协议签订之日起解除原合同。二、解除日期原合同自本协议生效之日起正式解除，即[解除日期]。三、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权收取乙方按照本协议约定应支付的相关费用。2.甲方应确保在合同解除前，出租房屋不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的权利瑕疵。3.自合同解除之日起，甲方应允许乙方在合理期限内腾空租赁房屋，并办理相关交接手续。该合理期限为[x]个工作日，自本协议生效之日起计算。4.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的营业执照、税务登记等注销或变更手续，因办理上述手续产生的费用，按照法律法规规定由各自承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付各项费用。3.乙方应在合同解除后的合理期限内腾空租赁房屋，并将房屋及附属设施设备完好地交还甲方。乙方应负责清理租赁房屋内的所有物品，并恢复房屋原状，但正常使用损耗除外。4.乙方应向甲方提交书面的交接清单，详细列明交接的物品、设施设备等情况。双方应在交接清单上签字确认。5.乙方应自行承担因合同解除而产生的所有费用，包括但不限于员工遣散费、货物清理费、装修拆除费等。四、费用结算（一）租金及押金1.乙方应向甲方支付至合同解除之日的租金。经双方核算，乙方应支付的租金为人民币[x]元。乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内将该租金支付至甲方指定账户。2.甲方应在收到乙方支付的全部租金及完成房屋交接手续后的[x]个工作日内，将乙方支付的租赁押金人民币[x]元退还给乙方。（二）其他费用1.乙方应结清在租赁期间产生的所有水电费、物业费、燃气费等费用，并提供相关缴费凭证给甲方查验。2.如乙方在租赁期间对租赁房屋进行了装修或改造，双方同意按照以下方式处理：乙方自行拆除其在租赁房屋内自行添置的可移动装修及设备，不得损坏房屋结构及原有设施设备。乙方应在合同解除后的合理期限内完成拆除工作，并承担拆除费用。对于乙方装修或改造形成的不可移动部分，如甲方同意接收，则甲方应按照市场评估价值给予乙方相应补偿。补偿金额经双方协商确定为人民币[x]元，甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内支付给乙方。如甲方不同意接收，乙方应自行拆除，恢复房屋原状，由此产生的费用由乙方自行承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未协助乙方办理相关手续或未按时退还押金等，每逾期一日，应按照应退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照上述标准支付违约金及退还全部应退还金额。2.如因甲方原因导致乙方无法在合同解除后的合理期限内腾空租赁房屋，甲方应按照每日人民币[x]元的标准向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用。2.如乙方未在合同解除后的合理期限内腾空租赁房屋或未按照约定交还房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。乙方还应负责将房屋恢复原状，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用或按照市场评估价值进行赔偿。3.乙方违反本协议约定，擅自拆除或损坏租赁房屋内的装修及设施设备，乙方应按照损失价值的[x]倍向甲方支付赔偿金，并负责恢复原状。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方