车库出租收条合同协议

车库出租收条合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有车库一处，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置：甲方将位于[具体地址]的车库出租给乙方使用。该车库为[详细描述车库结构，如独立车库或小区内某栋楼某单元地下几号车库等]，建筑面积为[x]平方米。2.设施设备：车库内现有[列举车库内包含的设施设备，如照明灯具、车位划线等]，乙方应妥善使用和保管，不得擅自损坏或拆除。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还车库。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该车库，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元（大写____元整）。2.支付方式：乙方应在每月__日前将当月租金以[具体支付方式，如现金、银行转账等]支付至甲方指定的以下账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.甲方应在收到租金后向乙方出具收款收条。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金。在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证车库的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应负责车库的维修、保养，确保其符合正常使用标准，但因乙方使用不当造成的损坏除外。在租赁期间，甲方如需对车库进行检查、维修或改造，应提前通知乙方，乙方应予以配合。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照约定使用车库。对车库内设施设备在正常使用过程中出现的损坏，乙方有权要求甲方及时维修。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的用途或对车库进行改造、装修等。如需对车库进行必要的装修或添加设施设备，应事先征得甲方书面同意。乙方应妥善保管车库内的设施设备及甲方提供的相关物品，如因乙方保管不善造成损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。乙方应遵守小区的物业管理规定，不得在车库内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还车库，并保证车库及设施设备完好无损（正常损耗除外）。五、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元（大写____元整）。2.押金主要用于担保乙方在租赁期间对车库及设施设备的合理使用和保管，以及租金及其他费用的支付。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且车库及设施设备完好无损，甲方应在乙方交还车库后的__个工作日内将押金无息退还乙方。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的__%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车库用途或对车库进行改造、装修等未事先征得甲方书面同意，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照合同总租金的__%向甲方支付违约金。若乙方拒不恢复原状，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未妥善保管车库内设施设备或甲方提供的物品，造成损坏或丢失的，乙方应负责照价赔偿。若乙方违反小区物业管理规定或在车库内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方在租赁期满或合同解除后未如期交还车库，每逾期一日，应按照合同租金标准的__%向甲方支付逾期占有使用费。逾期超过__日的，甲方有权采取必要措施收回车库，乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定保证车库的合法性及安全性，或因甲方原因导致乙方无法正常使用车库，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照合同总租金的__%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定及时维修车库或设施设备，影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除合同，应按照合同总租金的__%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方