车位打包销售合同协议

车位打包销售合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体小区名称]内特定区域的车位所有权或使用权，愿意将一定数量的车位进行打包销售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置及数量甲方将位于[具体小区名称]内[详细地址，如某栋楼某单元某层]的[x]个车位打包出售给乙方。具体车位编号分别为：[依次列出每个车位编号]。2.车位性质上述车位为[车位性质，如规划内车位、人防车位等，需明确说明]。若为规划内车位，甲方保证已取得合法的产权证书或相关权益证明；若为人防车位，甲方承诺拥有合法的使用、收益权，并已获得相关部门的许可或符合相关规定。3.使用期限乙方购买的车位使用期限与乙方所购房产的土地使用期限一致（若车位与房产土地使用期限不同，需明确具体使用期限）。在该使用期限内，乙方享有对上述车位的合法使用权利。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取车位销售款项。在乙方未按照合同约定支付款项或存在其他违约行为时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务保证对所售车位拥有合法的所有权或使用权，有权进行销售，且不存在任何权利瑕疵，包括但不限于未被查封、抵押、出租给第三方等情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应的法律责任。应向乙方提供与车位相关的全部资料，包括但不限于车位的产权证书（如有）、规划文件、使用许可文件等，确保乙方对车位的情况有充分了解。在合同签订后，协助乙方办理车位交接手续，包括但不限于向物业管理公司报备乙方购买车位事宜，确保乙方能够顺利使用车位。负责处理与车位相关的前期遗留问题，如因前期问题给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权在合同约定的使用期限内，按照本小区物业管理规定正常使用所购车位。有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，如提供资料、协助办理交接手续等。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位购买款项。遵守本小区的物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。在使用车位过程中，应承担与车位使用相关的费用，如物业管理费、车位维护费等。三、价格及付款方式1.车位总价乙方购买上述[x]个车位的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式乙方选择以下第[具体付款方式编号]种付款方式：一次性付款乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，将全部车位款项一次性支付至甲方指定的银行账户。开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付总价款的[x]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在[具体时间节点，如取得车位产权证书或完成车位交接手续后的x个工作日内]，乙方支付总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在[具体时间节点，如交付使用后的x个工作日内]，乙方支付剩余款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方未按照上述分期付款方式按时足额支付款项的，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照总价款的[x]%向甲方支付违约金。四、车位交接1.交接时间双方应在乙方按照合同约定支付全部款项后[x]个工作日内进行车位交接。2.交接手续双方共同到车位现场进行查看，确认车位的现状与本合同约定一致，包括车位的位置、编号、设施设备等。甲方应向乙方提供车位的相关资料，如产权证书（如有）、使用说明书、质量保证书等，并在资料上签字确认已交付给乙方。双方填写车位交接清单，清单应包括车位编号、交接时间、交接内容、双方签字等信息，一式两份，双方各执一份。3.风险转移自车位交接完成之日起，车位的风险责任由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照车位总价款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方所售车位存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用车位，甲方应负责解决该问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因该问题导致乙方解除合同的，甲方应按照上述逾期交付车位的违约责任承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车位用途或进行违法违规行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，收回车位，乙方已支付的款项不予退还，乙方还应按照车位总价款的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订