进入小区施工合同协议

进入小区施工合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对其所属小区进行相关施工活动，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方进入甲方小区进行施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体小区名称]相关施工工程2.工程地点：[小区具体地址]3.工程内容及要求施工范围：包括但不限于小区内[具体施工部位，如道路修缮、绿化改造、房屋外立面维修等]的施工。质量标准：乙方应按照国家及地方现行的相关施工质量验收规范和标准进行施工，确保工程质量达到合格等级。具体质量要求如下：[详细描述各项施工内容对应的质量标准，如道路平整度误差不超过[x]毫米，绿化植物成活率达到[x]%等]。工期要求：本工程总工期为[工期天数]天，自合同签订之日起计算。具体开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]。如遇不可抗力或甲方书面同意的其他特殊情况，工期相应顺延。乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核，严格按照进度计划组织施工，确保按时竣工。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改不符合要求的部分。有权根据工程实际情况，对施工内容、工期等进行合理调整，但应提前通知乙方。按照本合同约定，对工程质量、进度等进行验收，如发现问题有权要求乙方返工或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于小区的规划图纸、地下管线资料等，并保证资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等，费用由乙方承担。协调小区内居民与乙方施工的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照本合同约定的时间和方式支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助办理手续。按照本合同约定收取工程款。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理化建议，但需经甲方书面同意。2.义务具备从事本工程施工所需的资质证书和安全生产许可证等相关证件，并向甲方提供复印件备案。自行组织施工队伍，配备专业的技术人员和管理人员，确保施工质量和安全。严格按照本合同约定的工程内容、质量标准、工期要求等进行施工，制定详细的施工组织设计和施工方案，并报甲方审核。遵守国家及地方有关施工安全、环境保护等法律法规，采取有效的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。施工过程中产生的废弃物应按照环保要求进行处理，不得污染小区环境。负责施工现场的管理和保卫工作，做好施工人员的安全教育和培训，防止发生盗窃、火灾等事故。定期向甲方汇报工程进度情况，每月[汇报日期]提交工程进度报告，包括已完成的工作量、未完成的工作量及原因、下月工作计划等。在工程竣工后，按照国家及地方有关规定提交竣工资料，并负责工程的竣工验收备案工作。工程竣工验收合格后，按照规定履行工程保修义务，保修期限按照国家及地方相关规定执行。在保修期限内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[响应时间]小时内到达现场进行维修，如乙方未按时到达，甲方有权另行委托他人维修，费用从乙方保修金中扣除。三、工程款支付1.工程款总额：本工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此金额为暂定金额，最终结算金额以实际完成的工程量及本合同约定的计价方式为准。2.支付方式预付款：合同签订后[预付款支付时间]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[进度款申报日期]向甲方提交当月已完成工程量的报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后[进度款审核时间]个工作日内进行审核，审核通过后在[进度款支付时间]个工作日内支付当月已完成工程量对应工程款的[进度款支付比例]。竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后[竣工验收款支付时间]个工作日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[竣工验收款支付比例]。保修金：工程款总额的[保修金比例]作为保修金，在工程竣工验收合格满[保修期限]年后，如无质量问题，甲方在[保修金支付时间]个工作日内一次性无息支付给乙方。3.计价方式本工程采用[具体计价方式，如固定单价、固定总价等]计价。对于合同约定的施工范围内的工程量增减，如因甲方原因导致的，按照合同约定的单价进行调整；如因乙方原因导致的，不予调整。对于合同未约定单价的新增项目，由乙方提出报价，经甲方审核确认后作为结算依据。四、工程变更1.甲方有权根据实际需要对工程内容进行变更，但应提前[变更通知时间]天以书面形式通知乙方。2.乙方收到甲方的变更通知后，应在[变更确认时间]天内提交变更部分的施工方案和费用预算，经甲方审核确认后实施。3.工程变更引起的费用增减，按照本合同约定的计价方式进行调整，工期相应顺延。五、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在[竣工报告提交时间]天内向甲方提交竣工报告，并通知甲方进行验收。2.甲方应在收到乙方的竣工报告后[验收时间]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。3.工程竣工验收合格后，乙方应按照国家及地方有关规定提交竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、检验检测报告、竣工图等，资料应真实、完整、有效。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相应违约金，工期相应顺延。若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助办理手续，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责返工直至达到质量标准，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照工程款总额的[质量违约违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期要求完成施工，每逾期一天，应按照工程款总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照工程款总额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方逾期竣工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担由此给甲方造成的损失，并按照工程款总额的[其他违约违约金比例]向甲方支付违约金。3.一方违约后，另一方应及时采取措施防止损失扩大，否则不得就扩大的损失要求违约方赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与