朋友合住协议书

朋友合住协议书甲方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方系朋友关系，且有意共同合住，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就双方合住事宜达成如下协议：一、合住房屋基本情况1.房屋地址：位于__________________[详细地址]2.房屋面积：共计______平方米，其中甲方居住使用面积为______平方米，乙方居住使用面积为______平方米（如有明确划分，按实际划分填写；如未划分，可按双方协商一致的比例填写）。3.房屋用途：作为甲乙双方的居住场所，不得用于违法违规或损害公共利益的活动。二、合住期限合住期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，双方如无异议，则本协议自动延续______年；如需终止，双方应提前______个月书面通知对方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用其居住范围内的房屋空间及设施设备。对房屋的共同使用部分享有平等的使用、收益权。有权知晓房屋相关费用的支出及分摊情况，并进行监督。2.义务按照本协议约定按时支付应承担的房屋相关费用，包括但不限于房租、水电费、物业费等。妥善保管并合理使用属于自己的物品，不得故意损坏房屋及其附属设施设备；因故意或重大过失造成损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及本小区的各项规章制度，维护房屋的安全、整洁和宁静，不得从事任何违法违规行为。尊重乙方的生活习惯和隐私，不得干扰乙方的正常生活。在合住期间，如需对其居住范围内的房屋进行装修或改造，应提前通知乙方，并经乙方书面同意后方可进行；装修或改造不得影响房屋整体结构及乙方的正常使用，装修或改造完成后应负责清理现场。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用其居住范围内的房屋空间及设施设备。对房屋的共同使用部分享有平等的使用、收益权。有权知晓房屋相关费用的支出及分摊情况，并进行监督。2.义务按照本协议约定按时支付应承担的房屋相关费用，包括但不限于房租、水电费、物业费等。妥善保管并合理使用属于自己的物品，不得故意损坏房屋及其附属设施设备；因故意或重大过失造成损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及本小区的各项规章制度，维护房屋的安全、整洁和宁静，不得从事任何违法违规行为。尊重甲方的生活习惯和隐私，不得干扰甲方的正常生活。在合住期间，如需对其居住范围内的房屋进行装修或改造，应提前通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行；装修或改造不得影响房屋整体结构及甲方的正常使用，装修或改造完成后应负责清理现场。四、费用分担1.房租：甲乙双方共同承担房屋租金，租金标准为每月______元。甲方承担______元，乙方承担______元。租金支付方式为______（如每月______日前支付至指定账户）。2.水电费：按照实际使用量，由甲乙双方每月______日共同抄表确认后，根据各自使用比例进行分摊支付。3.物业费：房屋物业费每月______元，由甲乙双方各承担______元，于每月______日前支付至物业公司指定账户。4.其他费用：如房屋维修费用、网络费用等，根据实际发生情况，由双方协商后按照合理比例分担。五、房屋使用与维护1.共同使用部分客厅、厨房、卫生间、阳台等房屋共同使用部分，甲乙双方应共同维护其整洁、卫生，不得随意堆放杂物，影响正常使用。对于共同使用的设施设备，如电器、家具等，双方应轮流负责日常清洁和简单维护；如需进行较大维修或更换，费用由双方共同承担，并按照各自使用比例分摊。2.各自居住部分甲乙双方应自行负责其居住范围内的清洁卫生，保持整洁。如因各自原因造成居住范围内的设施设备损坏，由责任方负责修复或赔偿。六、物品管理1.甲乙双方各自负责保管自己的贵重物品、私人用品等，不得随意翻动对方物品。2.对于共同购买的家具、电器等物品，双方应共同协商制定使用规则，并妥善保管。如有损坏或丢失，应根据双方的使用情况及过错程度协商赔偿责任。七、转租与转借1.未经对方书面同意，甲乙双方均不得将房屋整体或各自居住部分转租给第三方。2.任何一方不得擅自将房屋的共同使用部分转借他人使用，如需转借，应提前通知对方并经对方书面同意。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的所有费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的所有费用及违约金。3.若一方违反本协议关于房屋使用、维护、物品管理、转租转借等方面的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协