景区商户协议书

景区商户协议书甲方（景区管理方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（景区商户）：姓名/名称：________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[景区名称]的经营权，乙方有意在景区内开展相关经营活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方在景区内经营事宜达成如下协议：一、协议标的物及服务具体描述（一）经营场地1.甲方同意乙方在景区内[具体地点]经营[经营范围]，经营场地面积为[x]平方米。该场地仅用于乙方合法经营本协议约定的业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途或转租给第三方。2.乙方应按照甲方指定的位置和布局进行经营场所的布置，保持场地整洁、卫生，符合景区整体环境要求。（二）经营项目乙方在景区内的经营项目为[详细列举经营项目]，包括但不限于[具体产品或服务内容]。乙方应保证所提供的产品或服务符合国家相关法律法规及行业标准，具备合法的经营资质和许可。（三）配套服务1.甲方为乙方提供景区内的基本配套设施，包括但不限于水电供应、公共区域清洁等。乙方应合理使用相关设施，如因乙方原因造成设施损坏，应承担相应的维修或赔偿责任。2.甲方有权根据景区运营需要，对景区的配套服务进行调整和优化，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方经营的影响。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对景区进行统一规划、管理和运营，制定景区的各项管理制度和规范，并要求乙方遵守。有权监督乙方的经营活动，检查乙方的经营场所、产品质量、服务标准等，对不符合规定的情况提出整改意见。有权根据景区的实际情况，调整景区的营业时间、门票价格等，乙方应予以配合。在乙方违反本协议约定或景区管理制度时，有权采取相应的措施，包括但不限于警告、罚款、暂停经营直至解除协议。2.义务按照本协议约定为乙方提供经营场地及相关配套服务。协助乙方办理相关经营手续，提供必要的证明文件和协助。负责景区的整体宣传推广，提升景区知名度，为乙方的经营活动创造良好的市场环境。维护景区的公共秩序和安全，保障游客的人身和财产安全，乙方应予以配合。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内自主开展经营活动，自负盈亏。有权要求甲方按照协议约定提供经营场地及配套服务。对甲方的管理和监督行为有异议时，有权提出申诉和建议。2.义务遵守国家法律法规及本协议约定，合法经营，诚实守信，维护景区的良好形象。按照本协议约定的经营范围、经营方式和经营场所进行经营活动，不得擅自变更或扩大经营范围。保证所提供的产品或服务质量，不得销售假冒伪劣商品或提供虚假服务，如因乙方原因给游客造成损失的，应承担全部赔偿责任。按照国家相关规定，依法纳税，缴纳经营过程中产生的各项费用。自行承担经营活动中的各项风险，包括但不限于市场风险、经营风险等。配合甲方的管理和监督工作，接受甲方的检查和整改意见，按照要求及时进行整改。爱护景区内的公共设施和环境，不得随意破坏或污染，如有损坏应及时修复或赔偿。在经营场所显著位置悬挂营业执照、相关许可证等证件，亮证经营。按照甲方的要求，参加景区组织的各项培训、会议等活动，及时了解景区的相关政策和信息。三、费用及支付方式（一）场地租金乙方应向甲方支付场地租金，租金标准为每月[x]元，租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付租金。（二）其他费用1.乙方应按照国家相关规定和景区实际情况，承担经营过程中产生的水电费、物业费等其他费用。2.如乙方使用景区内的额外设施或服务，应按照甲方制定的收费标准另行支付费用。（三）支付方式乙方应通过银行转账的方式将租金及其他费用支付至甲方指定的银行账户，甲方收到款项后应向乙方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定为乙方提供经营场地或配套服务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方擅自干涉乙方的合法经营活动，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方擅自变更经营范围、经营方式或经营场所，甲方有权责令乙方限期改正，并处以[x]元以上[x]元以下的罚款；如乙方拒不改正或造成严重后果的，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方提供的产品或服务质量不符合国家相关规定或行业标准，给游客造成损失或损害景区声誉的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金；甲方有权视情节轻重，采取暂停乙方经营直至解除协议等措施。4.若乙方违反景区管理制度，甲方有权根据情节轻重给予警告、罚款等处罚；如乙方多次违反或造成严重后果的，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。5.若乙方擅自转租经营场地或与第三方合作经营本协议约定的业务，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。五、协议的变更、解除与终止（一）协议变更1.本协议履行期间，经双方协商一致，可以书面形式变更本协议的相关条款。2.因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分条款需要变更的，双方应协商解决，互不承担违约责任。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。2.若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。（三）协议终止1.本协议期满，双方未续签的，本协议自动终止。2.本协议因解除或其他原因终止后，双方应按照协议约定进行结算和清理，结清各自的债权债务。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）通知条款1.本协议履行过程中，双方的通知应采用书面形式，并送达本协议约定的地址或双方另行书面通知的其他地址。2.如一方地址发生变更，应及时书面通知对方，否则因地址变更导致通知无法送达的，由变更方承担相应责任。（三）协议生效及份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效