轻钢建筑施工合同协议

轻钢建筑施工合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拟建设轻钢建筑工程，乙方具备相应的施工资质和能力，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承建轻钢建筑工程事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[轻钢建筑具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模及内容：本轻钢建筑工程建筑面积为[x]平方米，建筑结构形式为轻钢框架结构。具体工程内容包括但不限于轻钢龙骨的制作、安装，屋面及墙面彩钢板的铺设，门窗的安装，室内水电线路的敷设（仅包含与轻钢建筑相关的部分），以及与主体结构配套的基础工程施工等。4.工程承包范围：乙方负责本轻钢建筑工程从基础施工到竣工验收合格交付使用的全部工作内容，但不包括以下内容：（1）甲方另行委托其他专业单位施工的与本轻钢建筑工程相关的专项工程，如消防工程、电梯工程等；（2）本工程施工场地红线以外的市政配套工程及设施接入工作。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[x]日历天。3.工期延误：（1）因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，并由甲方承担由此给乙方造成的损失；（2）因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工期延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。（3）因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，甲乙双方应及时协商解决，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。三、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到[具体质量验收等级]标准。2.质量保证：乙方应按照国家有关规定及合同约定履行质量保修义务，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为[x]年。在质量保修期内，乙方应负责免费维修或更换因乙方施工质量问题导致的损坏部件或工程部位；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。3.工程验收：（1）工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如甲方在规定时间内未组织验收，视为工程验收合格。（2）工程验收应按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方自行承担，且工期不顺延。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本轻钢建筑工程合同总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工程内容所需的费用，除因甲方变更设计或不可抗力等原因导致的合同价款调整外，合同总价不作调整。2.支付方式：（1）合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；（2）基础工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；（3）主体结构工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；（4）工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；（5）剩余合同总价款的[x%]作为质量保证金，在质量保修期届满且无质量问题后[x]个工作日内，甲方一次性无息支付给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：（1）有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议；（2）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成工程施工任务；（3）有权对乙方提交的工程资料进行审查；（4）在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任或解除合同。2.义务：（1）向乙方提供施工现场及施工所需的相关资料，确保施工场地具备施工条件；（2）按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款；（3）协调处理施工过程中与周边单位或个人的关系，为乙方施工创造良好的外部环境；（4）组织工程竣工验收，并按照合同约定办理工程结算和支付手续。（二）乙方权利义务1.权利：（1）有权要求甲方按照合同约定支付工程款；（2）有权要求甲方提供施工所需的相关资料和协助；（3）在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任或解除合同；（4）对工程施工过程中的技术问题有自主决定权，但应确保工程质量符合合同约定和相关标准。2.义务：（1）按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准、合同约定的时间和质量要求完成工程施工任务；（2）编制施工组织设计和施工方案，报甲方审核批准后组织实施；（3）负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全事故造成的一切责任和损失；（4）负责施工过程中的环境保护工作，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，减少施工对周边环境的影响；（5）按照国家有关规定及合同约定提供工程竣工资料，并承担因资料不全或不符合要求导致的一切责任；（6）在质量保修期内，按照合同约定履行质量保修义务，及时处理质量问题。六、材料设备供应1.材料设备供应方式：本工程所需的主要材料（如轻钢龙骨、彩钢板、门窗等）由[供应方]供应，具体材料设备的品牌、规格、型号等详见附件《材料设备清单》。乙方应负责对进场的材料设备进行检验、试验，并承担因材料设备质量问题导致的一切责任。2.材料设备的采购：（1）乙方应按照合同约定及附件《材料设备清单》的要求采购材料设备，并确保所采购的材料设备符合国家及地方现行的质量标准和设计要求。（2）乙方采购的材料设备在进场前应通知甲方进行检验，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行检验。如甲方未在规定时间内进行检验，视为甲方认可该材料设备的质量。（3）对于甲方检验不合格的材料设备，乙方应负责及时退场处理，并重新采购符合要求的材料设备，由此产生的费用由乙方自行承担，且工期不顺延。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，工期相应顺延，甲方除应支付拖欠的工程款及违约金外，还应承担乙方因此遭受的全部损失。（2）若甲方擅自变更设计或增加工程内容，导致合同价款增加的，应按照增加部分的金额向乙方支付相应的工程款；若导致合同价款减少的，应按照减少部分金额的[x%]向乙方支付违约金。（3）若甲方未按照合同约定履行其他义务，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）若乙方未按照合同约定的时间和质量标准完成工程施工任务，应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工程质量不符合合同约定和相关标准的，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方自行承担，且工期不顺延；如乙方返工后仍无法达到验收标准的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。（2）若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。（3）若乙方未按照合同约定履行其他义务，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.合同变更与解除：（1）本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（2）在履行合同过程中，若一方提出解除合同，需经对方书面同意，并按照合同约定承担相应的违约责任。3.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除合同。4.保密条款：双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术