过户定金合同协议模板

过户定金合同协议模板甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方就[标的物或服务具体名称]的过户事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特签订本过户定金合同协议。一、标的物或服务具体描述1.房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋内部装修情况：[详细描述装修情况，如墙面、地面材质，是否有固定家具等]。附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如车位、储藏室等，注明是否有产权或使用权]。2.车辆品牌为[车辆品牌]，型号为[车辆型号]，车牌号为[车牌号]。车辆识别代码为[具体代码]，发动机号为[具体号码]。车辆购置时间为[购置日期]，行驶里程为[x]公里，车辆现状为[描述车辆使用状况，是否有事故等]。3.其他标的物（如土地、股权等）[详细描述标的物的具体情况，包括性质、位置、权益状况等]。二、定金金额及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民币[x]元整。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，将定金以[银行转账/现金/其他]方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取定金。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权没收定金。2.义务保证对标的物拥有合法的处分权，确保标的物不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵。按照合同约定的时间、地点和方式，配合乙方办理标的物的过户手续，提供办理过户所需的相关文件和资料，并协助乙方完成各项手续的办理。在过户过程中，如实向乙方告知标的物的真实情况，不得隐瞒或虚报任何重要信息。自本合同签订之日起至过户手续办理完毕之日止，妥善保管标的物，不得擅自处分标的物，如因甲方原因导致标的物损坏、灭失或存在其他影响过户的情况，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定配合办理标的物的过户手续。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方双倍返还定金或承担其他违约责任。2.义务按照本合同约定的时间、金额和方式向甲方支付定金。对甲方提供的相关文件和资料予以保密，不得擅自泄露给第三方。在办理过户手续过程中，积极配合甲方，按照法律法规和相关部门的要求提供必要的文件和资料，并承担因自身原因导致过户手续延误或无法办理的责任。自本合同签订之日起至过户手续办理完毕之日止，对定金的支付及合同履行情况承担如实告知甲方的义务。四、过户手续办理1.双方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，共同向相关部门咨询并确定办理过户手续所需的具体文件、资料及流程。2.甲方应在确定过户手续办理要求后的[x]个工作日内，准备好所有应由甲方提供的文件和资料，并通知乙方进行审核。乙方应在接到通知后的[x]个工作日内完成对文件和资料的审核，并将审核意见反馈给甲方。如发现文件和资料存在问题，双方应及时协商解决，确保过户手续能够顺利进行。3.双方应按照相关部门的要求和通知，在规定的时间内共同前往办理过户手续的地点，提交申请材料，并配合相关部门完成现场勘查、评估、税费缴纳等手续。4.在办理过户手续过程中，如因政策调整、不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致过户手续无法按照原计划进行，双方应及时协商解决方案，调整过户时间和方式，确保合同能够继续履行。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、金额和方式支付定金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。2.若甲方未按照本合同约定的时间、地点和方式配合乙方办理过户手续，每逾期一日，应按照定金金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。3.若甲方违反本合同约定，擅自处分标的物或隐瞒标的物存在的产权纠纷、债权债务纠纷等权利瑕疵，导致乙方无法实现合同目的，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.若乙方在办理过户手续过程中，故意拖延或拒绝提供必要的文件和资料，导致过户手续延误或无法办理，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序解决争议，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等全部合理费用。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：____________