转租金箔天地合同协议

转租金箔天地合同协议甲方（转租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与金箔天地的原出租方签订了租赁合同，现甲方欲将其在该租赁合同下的权利义务一并转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁场地：位于金箔天地[具体楼层][具体房号]的场地，建筑面积为[x]平方米。该场地为商业用途，目前现状为[详细描述场地内现有设施及装修情况]。2.租赁期限：原租赁合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。甲方将其在原租赁合同下剩余的租赁期限转租给乙方，乙方应按照原租赁合同约定的租赁期限使用该场地。3.租金及支付方式租金标准：乙方按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金，即每月租金为人民币[x]元。租金每[支付周期]支付一次，支付时间为[具体支付日期]。租金递增：若原租赁合同约定有租金递增条款，乙方应按照该条款执行，在相应时间节点向甲方支付递增后的租金。4.押金：原租赁合同约定的押金为人民币[x]元。甲方已向原出租方缴纳该押金，在本合同签订后，乙方应向甲方支付同等金额的押金，共计人民币[x]元。待租赁期满或合同解除，乙方按照原租赁合同约定及本合同约定履行完毕所有义务后，甲方应将押金无息退还给乙方。5.其他费用：乙方在租赁期间应自行承担因使用该场地而产生的水电费、物业费、通讯费、税费等一切费用。原租赁合同约定的相关费用支付方式及标准，乙方应按照执行。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的租金、押金及其他费用。有权要求乙方按照本合同约定及原租赁合同约定使用租赁场地。2.义务保证对转租的场地享有合法转租权，且转租行为已取得原出租方的书面同意（如有要求）。若因甲方未取得合法转租权导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知原租赁合同的各项条款内容，包括但不限于租金标准、租赁期限、押金退还条件、场地使用限制等，不得隐瞒或虚假陈述。协助乙方办理与场地交接、使用相关的手续，确保乙方能够顺利接管场地并正常使用。在租赁期间，配合乙方处理与原出租方之间因场地使用产生的相关事宜，协助乙方维护其在租赁场地的合法权益。按照原租赁合同约定，及时履行自身应承担的义务，如按时支付租金、水电费等相关费用，避免因甲方原因给乙方造成不利影响。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定及原租赁合同约定使用租赁场地，开展合法的经营活动。在租赁期限内，有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，协助其处理与场地使用相关的问题。在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定及原租赁合同约定，有权要求甲方退还押金。2.义务按照本合同约定及原租赁合同约定按时足额向甲方支付租金、押金及其他费用。若逾期支付，应按照逾期金额每日[x%]的标准向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。按照原租赁合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。如需对场地进行装修、改造或增设他物，应事先书面通知甲方，并经甲方同意（如有要求）。装修、改造或增设他物的费用由乙方自行承担，且不得损害原场地结构及设施设备。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原租赁合同约定将场地恢复原状，或与甲方协商处理装修、改造及增设他物的归属问题。自行承担租赁期间因使用场地而产生的水电费、物业费、通讯费、税费等一切费用，并按照规定的时间和方式及时缴纳。如因乙方未按时缴纳费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。遵守原租赁合同约定的各项规章制度，包括但不限于场地使用规范、安全管理规定等。在租赁期间，做好场地的安全、卫生等工作，确保场地的正常使用和周边环境的整洁。如因乙方原因导致场地损坏或给第三方造成人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期间，未经甲方书面同意（如有要求），不得擅自将租赁场地转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。在租赁期满或合同解除后，应按照原租赁合同约定及本合同约定的时间和方式将租赁场地及附属设施设备完好无损地交还甲方。如乙方逾期交还，应按照原租赁合同约定的租金标准的[x]倍向甲方支付场地占用费。三、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因甲方违约而直接遭受的经济损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本合同约定，未按时足额支付租金、押金及其他费用，或擅自改变场地用途、擅自转租等，甲方有权采取以下措施：要求乙方限期改正违约行为，并按照本合同约定支付违约金。若乙方逾期未改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于租金损失、押金损失、场地空置损失等。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的问题，尽量减少损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。保密义务包括但不限于本合同内容、双方在合作过程中知悉的商业秘密、客户信息等。四、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合