转赠土地协议书模板

转赠土地协议书模板甲方（赠与人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的土地（以下简称"该土地"），土地地号为[具体地号]，土地用途为[土地用途]，甲方愿意将该土地转赠给乙方，乙方愿意接受该土地。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方转赠土地事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，东至[相邻土地或标志物]，南至[相邻土地或标志物]，西至[相邻土地或标志物]，北至[相邻土地或标志物]。2.土地面积：经测量，该土地面积为[x]平方米，具体面积以相关部门最终测量为准。3.土地性质：该土地为[土地性质，如国有出让土地、集体土地等]。4.土地现状：该土地目前为[土地现状描述，如空地、有附着物等]。二、转赠土地的原因及目的甲方基于[转赠原因，如亲情关系、赠与意愿等]，决定将该土地转赠给乙方，乙方表示接受该转赠，双方期望通过本协议明确各自的权利义务，确保土地转赠事宜合法、顺利进行。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行义务。对转赠土地享有合法权益，在未办理相关手续前，有权要求乙方妥善保管土地，不得擅自改变土地现状及用途。2.义务保证对转赠土地拥有合法处分权，确保该土地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该土地完整权益或遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与土地转赠相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方到土地管理部门办理土地过户登记等手续，因办理手续产生的费用按照法律法规及相关政策规定各自承担。自本协议签订之日起，将该土地的相关资料（包括但不限于土地权属证书、规划文件等）交付给乙方，并确保资料的真实性、完整性。在土地交付给乙方之前，负责处理与该土地有关的一切债权债务关系，保证乙方接收土地后不受任何第三方追讨债务等影响。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助办理土地转赠手续等义务。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对接收的转赠土地享有占有、使用、收益的权利。2.义务按照本协议约定的时间、方式和条件接受甲方转赠的土地。按照法律法规及相关政策规定承担办理土地过户登记等手续所需的费用。妥善保管转赠土地，不得擅自改变土地现状及用途。如需改变土地用途，应按照法律法规规定办理相关审批手续，并提前通知甲方。未经甲方书面同意，不得将土地转让、出租、抵押或用于其他任何损害甲方权益的行为。在办理土地过户登记等手续过程中，积极配合甲方及相关部门提供必要的文件和资料，如实陈述有关情况。四、土地交付1.甲方应于本协议生效之日起[x]个工作日内，将该土地交付给乙方。交付方式为[具体交付方式，如实地交付并签署交付确认书等]。2.土地交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书，确认书中应详细记录土地的面积、边界、现状等情况。五、费用承担1.办理土地转赠过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，按照法律法规及相关政策规定由甲乙双方各自承担。2.因办理土地转赠手续而产生的其他费用，如评估费、测绘费、登记费等，由[具体承担方]承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法顺利取得该土地权益或遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[x]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。如甲方拒绝履行或迟延履行义务超过[x]日，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照上述约定承担违约责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，擅自改变土地现状或用途、转让土地、将土地用于抵押等损害甲方权益的行为，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[x]元，并负责恢复土地原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒绝履行或迟延履行义务超过[x]日，甲方有权解除本协议，并收回转赠土地，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应按照上述约定承担违约责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，协商解决协议变更或解除事宜。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于土地权属证书复印件、土地交付确认书、相关证明文件等。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日