沙场签约协议书

沙场签约协议书甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[沙场具体地址]的沙场一处（以下简称"沙场"），乙方有意受让该沙场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、沙场基本情况1.沙场位置：[详细地址，精确到具体的经纬度或标志性地点描述]2.沙场面积：经测量，沙场总面积为[x]平方米，四至范围为东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。3.沙场现状：沙场现有设备包括但不限于[列举主要设备名称及数量，如破碎机[x]台、输送带[x]条等]，附属设施有[描述附属设施情况，如办公用房[x]间、仓库[x]座等]。沙场目前处于[正常运营/停产待转让等具体状态]，沙场范围内的土地性质为[国有土地/集体土地等具体性质]，土地使用证号为[如有则填写，无则注明无]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定沙场转让总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格为固定总价，包含沙场的土地使用权、地上建筑物、设备设施、经营权及相关权益等所有费用，乙方无需再向甲方支付任何其他额外费用（除本协议约定的款项外）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，抵作转让款。若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权没收定金；若甲方未按照本协议约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。第一期转让款：在甲方完成沙场相关证照（包括但不限于采矿许可证、营业执照等）的变更手续且经乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方支付转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期转让款：在甲方将沙场的土地使用权、地上建筑物及设备设施等全部交付给乙方，并协助乙方完成相关交接手续后的[x]个工作日内，乙方支付剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行义务。2.义务保证对转让的沙场拥有合法的所有权或处分权，有权进行转让，且转让行为不会受到任何第三方的干涉或主张权利。向乙方提供与沙场相关的真实、完整、有效的证照及资料，包括但不限于土地使用证、采矿许可证、营业执照、安全生产许可证等，并确保这些证照在转让过程中及转让后符合法律法规的规定及乙方的使用需求。在本协议签订后，积极协助乙方办理沙场相关证照的变更手续，承担因办理证照变更手续而产生的应由甲方承担的费用，确保变更手续顺利完成。按照本协议约定的时间和条件，将沙场的土地使用权、地上建筑物、设备设施等完整、无瑕疵地交付给乙方，并协助乙方完成相关交接手续。在交付前，负责处理沙场的所有债权债务关系，保证乙方接收后不会因沙场的历史遗留问题而遭受任何损失。向乙方如实告知沙场的地质情况、经营状况、周边环境等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在转让过程中及转让后，配合乙方处理与沙场相关的各类事项，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于提供相关证照、协助办理变更手续、交付沙场等。在接收沙场后，有权按照法律法规及相关政策的规定，自主开展经营活动。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在签订本协议后，积极配合甲方办理沙场相关证照的变更手续，提供必要的协助和资料，并承担因办理证照变更手续而产生的应由乙方承担的费用。在接收沙场时，应按照本协议约定的标准进行验收，如发现问题应及时通知甲方，并要求甲方限期整改。接收沙场后，应遵守国家法律法规及相关政策的规定，合法经营，不得从事违法违规活动。因乙方经营行为导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担，与甲方无关。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将沙场再次转让、转租或抵押给第三方。四、沙场交付1.交付时间：甲方应在乙方支付第一期转让款后的[x]个工作日内，将沙场交付给乙方。2.交付标准：土地及地上建筑物应保持完整、无损坏，设备设施应能正常运行。沙场的相关证照、资料应齐全且真实有效，并按照乙方要求进行交接。甲方应清理沙场范围内的所有无关人员和物品，确保乙方能够顺利接收并开展经营活动。3.交接手续：双方应在沙场交付现场共同签署交接清单，详细记录土地、建筑物、设备设施、证照资料等的交接情况。交接清单一式两份，双方各执一份，作为双方完成交付手续的凭证。五、证照变更1.变更内容：甲方应协助乙方办理沙场相关证照的变更手续，将证照上的权利人变更为乙方。变更的证照包括但不限于采矿许可证、营业执照、安全生产许可证、环保许可证等。2.变更费用：办理证照变更手续所需的费用，按照法律法规及相关部门的规定，由双方各自承担应承担的部分。如因甲方原因导致证照变更手续延误或无法完成，由此给乙方造成的损失，由甲方负责赔偿。3.变更期限：甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内启动证照变更手续，并确保在[x]个工作日内完成全部变更手续。如因不可抗力或政府部门原因导致变更期限延长，双方应协商解决。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件向乙方交付沙场，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的证照及资料不真实、不完整或存在瑕疵，导致乙方无法正常办理证照变更手续或开展经营活动，甲方应负责解决相关问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如乙方因此解除本协议，甲方应双倍返还定金，退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自将沙场再次转让、转租或抵押给第三方，甲方应向乙方支付转让款总额的[x%]作为违约金，并双倍返还定金，退还乙方已支付的全部转让款。同时，甲方应立即解除与第三方的相关协议，确保乙方对沙场的合法权益不受侵害。若甲方未按照本协议约定处理沙场的债权债务关系，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金，同时乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意，擅自将沙场再次转让、转租或抵押给第三方，乙方应向甲方支付转让款总额的[x%]作为违约金，并双倍返还定金。甲方有权解除本协议，收回沙场，乙方已支付的转让款不予退还。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2