转让房屋资格合同协议

转让房屋资格合同协议合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]转让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方具备特定房屋购买资格，乙方希望通过受让甲方该房屋购买资格以实现购买房屋的目的，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方转让房屋购买资格事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述房屋购买资格详情1.甲方所具备的房屋购买资格对应的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.该房屋所属楼盘名称为[楼盘名称]，开发商为[开发商名称]，房屋预售许可证号为[许可证号]。转让范围甲方同意将其获取的上述房屋购买资格及与该购买资格相关的一切权益转让给乙方，包括但不限于参与房屋认购、签订购房合同、办理房屋产权登记等过程中所享有的权利。二、权利与义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让费用。在乙方按照协议约定履行义务的情况下，有权要求乙方配合完成相关手续，确保自身权益不受损害。2.义务向乙方如实提供其具备房屋购买资格的相关证明文件及信息，包括但不限于购房资格审核文件、身份证明等，确保所提供信息真实、准确、完整。在房屋购买过程中，按照乙方要求及相关规定，配合乙方完成房屋认购、签订购房合同等手续，提供必要的协助和配合。具体包括但不限于在规定时间内到达指定地点签署文件、提供身份证明、授权委托书等资料。未经乙方书面同意，不得擅自变更房屋购买资格相关信息，不得与第三方就该房屋购买资格进行任何形式的交易或处置。协助乙方办理房屋产权登记等后续手续，因甲方原因导致无法办理相关手续或给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供真实、准确、完整的房屋购买资格证明文件及信息，并配合完成房屋购买相关手续。在甲方按照协议约定履行义务的情况下，有权以甲方名义参与房屋认购、签订购房合同等房屋购买全过程，并享有因购买该房屋所产生的相关权益，包括但不限于房屋所有权、使用权等。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让费用，付款方式及时间为[具体付款方式，如一次性付款或分期支付及各期支付时间和金额]。承担在房屋购买过程中产生的一切费用，包括但不限于购房款、契税、维修基金、物业费等相关费用。自行承担因以甲方名义购买房屋所产生的一切风险，包括但不限于政策变化导致购买资格失效、房屋质量问题、产权纠纷等风险。在任何情况下，不得因上述风险向甲方主张赔偿或要求甲方承担责任，但因甲方故意或重大过失导致乙方损失的除外。按照相关法律法规及政策规定，以诚信、合法的方式使用甲方的房屋购买资格进行房屋购买活动，不得从事任何违法违规行为。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、转让费用及支付方式转让费用金额乙方应向甲方支付房屋购买资格转让费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。支付方式1.一次性支付：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将全部转让费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]2.分期支付：第一期：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第二期：在房屋认购成功后[x]个工作日内，乙方支付转让费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第三期：在签订购房合同之日起[x]个工作日内，乙方支付剩余转让费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任甲方违约责任1.若甲方提供的房屋购买资格证明文件及信息不真实、不准确、不完整，导致乙方无法正常使用该资格购买房屋或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让费用，并按照转让费用的[x]%向乙方支付违约金。乙方有权解除本协议，甲方应在接到乙方解除通知之日起[x]个工作日内，将乙方已支付的款项及违约金退还至乙方指定账户。2.若甲方未经乙方书面同意，擅自变更房屋购买资格相关信息或与第三方就该房屋购买资格进行交易、处置，导致乙方无法实现购买房屋目的的，甲方应双倍返还乙方已支付的转让费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方有权解除本协议，甲方应在接到乙方解除通知之日起[x]个工作日内，将乙方已支付的款项及赔偿金退还至乙方指定账户。3.若甲方未按照本协议约定配合乙方完成房屋购买相关手续，每逾期一日，应按照转让费用的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让费用，并按照转让费用的[x]%向乙方支付违约金。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的转让费用不予退还，同时乙方应按照转让费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定承担房屋购买过程中产生的相关费用，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照未支付费用金额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方因违法违规行为使用甲方房屋购买资格，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转让费用的[x]%向甲方支付违约金。甲方有权解除本协议，乙方已支付的转让费用不予退还。五、争议解决协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[x]个工作日内。诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。通知条款双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效联系方式，任何一方联系方式发生变更