进出小区大门合同协议

进出小区大门合同协议甲方（小区管理方）：名称：[小区管理方公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[小区管理方公司地址]法定代表人：[小区管理方公司法定代表人姓名]乙方（业主/使用人）：姓名：[业主姓名或使用人姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[居住地址或使用地址]鉴于乙方为甲方所管理小区的业主或合法使用人，为规范乙方进出小区大门的相关事宜，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方进出小区大门事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方负责管理小区大门的安全保卫工作，包括但不限于人员、车辆进出的登记、查验等。2.小区大门配备有门禁系统，乙方有权使用甲方提供的门禁设备（如门禁卡、车牌识别系统等）进出小区。3.甲方应确保小区大门在正常营业时间内保持畅通，保障乙方能够顺利进出小区。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方遵守小区大门的管理规定，配合甲方的安全保卫工作。对于违反小区大门管理规定的乙方，有权采取相应的措施，如警告、拒绝其进入小区等。根据实际情况，有权调整小区大门的管理方式和门禁设备的使用规则，但应提前通知乙方。2.义务按照合同约定，为乙方提供安全、便捷的进出小区大门服务。定期维护和检查小区大门的门禁设备，确保其正常运行。如设备出现故障，应及时维修或更换，保障乙方能够正常进出小区。安排专人负责小区大门的安全保卫工作，严格执行人员、车辆进出登记制度，对进出小区的人员和车辆进行必要的查验，确保小区安全。对乙方的个人信息和车辆信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或乙方书面同意的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定正常进出小区大门。有权要求甲方对其合理的进出需求提供协助和保障。有权对甲方的小区大门管理工作提出意见和建议。2.义务遵守国家法律法规以及小区大门的各项管理规定。妥善保管甲方提供的门禁设备，不得转借、转让给他人使用。如门禁设备遗失或损坏，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。配合甲方的安全保卫工作，主动出示有效证件（如身份证、业主卡等），如实填写人员、车辆进出登记表。对于携带大件物品、装修材料等进出小区的，应提前向甲方报备，并按照甲方的要求进行登记和查验。如乙方为车辆使用人，应确保车辆信息与门禁系统登记一致，如车辆信息发生变更，应及时通知甲方进行更新。三、费用及支付方式1.乙方使用小区大门门禁设备不另行收取费用，但因乙方原因导致门禁设备损坏需要维修或更换的，乙方应承担相应的维修或更换费用。2.甲方有权根据小区实际管理需要，按照相关规定收取合理的停车费用等其他费用（如有），具体收费标准及方式按照小区相关规定执行。乙方在小区内停车等涉及其他费用的使用，应遵守相应规定并按时支付费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常进出小区大门，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因无法按时进出小区而产生的误工损失、交通费用等直接损失。如甲方未及时维护和检查门禁设备，导致设备故障影响乙方进出小区大门的，甲方应采取紧急措施尽快恢复设备正常运行，并根据实际影响时间，按照一定标准给予乙方补偿，补偿标准为乙方当月进出小区大门次数的一定比例（具体比例由双方协商确定）。若甲方泄露乙方个人信息或车辆信息，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的经济损失、精神损害赔偿等（如涉及）。2.乙方违约责任乙方违反小区大门管理规定，经甲方劝阻无效的，甲方有权拒绝其进入小区。如乙方因此给甲方或其他业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未妥善保管门禁设备，导致门禁设备遗失或损坏的，乙方应按照甲方的要求及时补办或赔偿。补办或赔偿费用按照甲方实际成本计算。乙方未配合甲方安全保卫工作，不如实填写人员、车辆进出登记表或拒绝出示有效证件的，甲方有权要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有权采取进一步措施，由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方逾期支付因在小区内停车等涉及的其他费用（如有），每逾期一日，应按照未支付费用金额的一定比例（具体比例由双方协商确定）向甲方支付违约金。逾期超过一定期限（具体期限由双方协商确定）的，甲方有权采取限制乙方车辆进出小区等措施，由此产生的一切后果由乙方自行承担。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[合同终止日期]。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止合同，一方应提前[提前通知期限]书面通知另一方。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）