适老化改造装修合同协议

适老化改造装修合同协议甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托人）：公司名称：________________统一社会信用代码：________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方有适老化改造装修的需求，乙方具备相关的专业资质和服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方的适老化改造装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造装修范围甲方委托乙方对位于[具体地址]的房屋进行适老化改造装修，改造装修面积为[x]平方米，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等空间。2.改造装修内容卧室：安装可调节高度的护理床及配套的防护设施，确保老人睡眠安全且便于护理。定制带有多个收纳空间且高度适宜的衣柜，方便老人拿取衣物。铺设柔软、防滑的木地板，更换符合老人需求的照明灯具，提供充足且柔和的光线。客厅：拆除不必要的隔断，确保空间开阔，方便老人活动。摆放适合老人使用的沙发、茶几，沙发材质应柔软舒适且高度适中，便于老人起身和坐下。安装无障碍扶手，沿墙设置连续的扶手，方便老人行走和支撑。厨房：调整橱柜高度，根据老人身高定制操作台面，降低弯腰操作的难度。安装下拉式吊柜，方便老人取用高处物品。配备感应式水龙头和燃气泄漏报警器，保障使用安全。卫生间：安装坐便器及扶手，坐便器高度应符合老人起身方便的需求。淋浴区安装防滑座椅和可调节高度的淋浴喷头，周边设置防滑垫。浴室柜下方留出足够空间，方便老人使用轮椅时靠近洗漱。3.选用材料及设备标准乙方应选用符合国家质量标准、环保要求且适合老年人使用的材料和设备。具体材料和设备清单如下：地板：采用[品牌及型号]防滑木地板，具有良好的耐磨性和防滑性能，甲醛释放量符合国家标准。照明灯具：卧室、客厅等区域选用[品牌及型号]的节能、护眼灯具，光线色温在[具体范围]之间，避免强光刺激。护理床：选用[品牌及型号]可调节高度的护理床，床体材质坚固，具备防褥疮功能，可电动调节床头床尾高度和角度。扶手：卫生间、客厅等区域的扶手采用[品牌及型号]的不锈钢材质扶手，表面光滑无毛刺，握感舒适，安装牢固。橱柜：厨房橱柜选用[品牌及型号]的环保板材，台面采用[材质]，防水、耐磨性能好。感应式水龙头：卫生间安装[品牌及型号]的感应式水龙头，反应灵敏，节水性能良好。燃气泄漏报警器：厨房安装[品牌及型号]的燃气泄漏报警器，具备高灵敏度，能及时检测到燃气泄漏并发出警报。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和内容进行适老化改造装修。有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权知晓装修过程中的重要事项和进度情况。2.义务向乙方提供真实、准确的房屋原始资料，包括但不限于房屋结构图、水电线路图等，协助乙方进行装修设计和施工。按照合同约定的时间和方式支付装修费用。配合乙方办理装修过程中可能涉及的相关手续，如物业审批等。在装修期间，为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方合理使用房屋内的水电等设施。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取装修费用。根据装修工程实际情况，在不违反合同约定的前提下，合理调整施工方案和进度安排。2.义务按照国家相关规范和本合同约定的标准、内容进行适老化改造装修施工，确保装修质量和安全。施工过程中遵守施工现场的管理规定，文明施工，减少对甲方生活的影响。定期向甲方汇报装修进度，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复至正常使用状态。对所选用的材料和设备质量负责，如因材料或设备质量问题导致的质量事故，承担相应的赔偿责任。在装修工程保修期内，对装修工程出现的质量问题及时进行免费维修。三、装修费用及支付方式（一）装修费用本适老化改造装修工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部改造装修工作所需的材料、设备、人工、管理费、利润、税金等一切费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付装修费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。2.当装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、主体工程完成等]，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。3.装修工程竣工，经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付剩余装修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.本适老化改造装修工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[x]天。实际开工日期以甲方书面通知为准。2.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照装修费用的[x]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或政府原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延问题。五、质量标准及验收1.本适老化改造装修工程应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关行业标准，同时满足本合同约定的适老化改造要求。2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收或无故拖延验收的，视为验收合格。3.验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。因整改导致工程延误的，乙方应按照本合同约定承担违约责任。六、保修责任1.乙方对本适老化改造装修工程的保修期限为自工程竣工验收合格之日起[x]年。2.在保修期内，乙方应定期回访甲方，对装修工程出现的质量问题及时进行免费维修。因乙方原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内到达现场进行维修；因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因导致的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。3.保修期满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，维修费用按照实际发生额收取。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的标准、内容和期限进行施工，或施工质量不符合要求，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同要求，并按照装修费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方擅自解除本合同，应向对方支付装修费用的[x]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽