车库出售精装房合同协议

车库出售精装房合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的车库一套，且该车库已按照精装房标准进行装修，乙方有意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.车库位置：本合同所涉车库位于[小区名称]内，具体位置为[详细楼号及单元号]地下[x]层[x]号车库。2.车库面积：该车库建筑面积为[x]平方米，以实际测量为准，但误差不超过±[x]%。3.装修标准地面：采用[地面装修材料名称]铺设，具有[地面材料特性，如耐磨、防滑等]特性。墙面：墙面整体采用[墙面装修材料名称]粉刷，颜色为[具体颜色]，光滑平整，无裂缝、脱落等现象。顶面：顶面采用[顶面装修材料名称]吊顶，造型简洁大方，灯光设计合理，保证充足照明。门窗：车库门为[车库门材质及类型，如电动卷帘门等]，具备[门的相关特性，如坚固耐用、密封性好等]；内部设有[窗户类型，如塑钢窗等]，玻璃为[玻璃类型及特性，如双层中空玻璃，隔音隔热效果好等]。水电设施：车库内配备完善的水电设施。电路铺设符合国家标准，安装有[具体灯具数量及类型]，插座位置合理，满足正常使用需求；水路管道采用[水管材质]，连接牢固，无渗漏现象，设有[水龙头数量及位置]。其他设施：车库内还配备有[列举其他设施，如车位划线清晰、消防设备配备齐全等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取车库出售款。对车库享有合法的所有权及处分权，保证车库不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.义务向乙方提供车库的相关产权证明文件，并协助乙方办理车库产权过户手续，所需费用按照法律法规规定各自承担。保证车库交付时装修状况符合本合同约定的标准，如有质量问题，应及时修复或承担相应的赔偿责任。在车库交付前，负责处理车库与该小区其他业主之间可能存在的与该车库相关的纠纷或问题。按照合同约定的时间和方式将车库交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付车库，并保证车库的装修及设施符合约定标准。在支付全部车库出售款后，有权获得车库的所有权，并要求甲方协助办理产权过户手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车库出售款。在接收车库后，应合理使用车库及内部设施，不得擅自改变车库的结构和用途。协助甲方办理车库产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规规定承担自己应缴纳的税费等费用。三、价格及付款方式1.车库价格：乙方购买该精装车库的总价款为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行合同义务后，可抵作车库出售款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写首付款金额]）。尾款：乙方应在车库交付之日起[x]日内，将剩余款项人民币[x]元整（大写：[大写尾款金额]）一次性支付给甲方。四、车库交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部首付款后的[x]个工作日内，将车库交付给乙方。如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付手续交付时，甲乙双方应共同对车库的装修、设施设备等进行验收，如发现问题应及时记录并由甲方负责整改，直至符合合同约定标准。甲方应向乙方提供车库的钥匙、水电卡等相关物品，并在双方签订的《车库交付确认书》上签字确认。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间和标准交付车库，每逾期一日，应按照车库总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车库总价款的[x]%向乙方支付违约金。若车库存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得车库所有权的，甲方应承担全部责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照车库总价款的[x]%向乙方支付违约金。乙方因此遭受的其他损失，甲方应予以赔偿。若车库交付时装修及设施设备不符合本合同约定标准，甲方应负责在合理期限内进行修复或整改。如逾期未整改到位，乙方有权自行修复，费用由甲方承担，甲方还应按照车库总价款的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的定金，乙方已支付的款项不予退还。若乙方擅自改变车库的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照车库总价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方拒不恢复，甲方有权采取法律措施，由此产生的一切费用及损失由乙方承担。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协