牛场建设协议书

牛场建设协议书甲方：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方有建设牛场的需求，乙方具备相关牛场建设的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方牛场建设事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.牛场建设地点位于[具体地址]，该地块面积为[x]平方米，其四至范围为：东至[具体方位及相邻标识]，南至[具体方位及相邻标识]，西至[具体方位及相邻标识]，北至[具体方位及相邻标识]。2.牛场建设规模建设规模为存栏[x]头牛的标准化牛场，具体建设内容包括但不限于：牛舍：建造[x]栋牛舍，每栋牛舍建筑面积为[x]平方米，采用[具体结构形式，如砖混结构、钢结构等]，具备良好的通风、采光、保暖和防潮性能。牛舍内部地面采用[具体地面处理方式，如水泥地面等]，并设置合理的食槽、水槽和卧床。青贮池：建设[x]个青贮池，每个青贮池容积为[x]立方米，用于储存青贮饲料，青贮池采用[具体材质及建造方式]。干草棚：搭建[x]个干草棚，总面积为[x]平方米，用于存放干草，干草棚采用[具体结构形式]。消毒室：设置独立的消毒室，面积为[x]平方米，配备消毒设备，如喷雾消毒机、紫外线消毒灯等，用于进出人员、车辆和牛只的消毒。兽医室：建设兽医室，面积为[x]平方米，配备必要的诊疗设备和药品，用于牛只的日常诊疗和疾病防治。办公室及生活区：建设办公室及生活区，建筑面积为[x]平方米，包括办公室、宿舍、食堂、卫生间等设施，为工作人员提供必要的工作和生活条件。3.牛场配套设施供水系统：铺设完善的供水管道，确保牛场用水供应充足，水质符合国家相关标准。安装水表及计量设备，以便准确计量用水量。供电系统：接通电力供应，配备相应的配电箱、变压器等设备，确保牛场用电安全可靠。安装电表及计量设备，按照国家规定的电价标准计费。道路及排水系统：修建场内道路，确保车辆和人员通行顺畅。同时，建设合理的排水系统，保证雨水和污水能够及时排出场外，防止场内积水。围墙及大门：围绕牛场建设围墙，高度为[x]米，采用[具体材质，如砖砌围墙等]，确保牛场安全。设置[x]个大门，大门宽度为[x]米，配备电动伸缩门或其他合适的大门设备，并安装门禁系统，便于人员和车辆进出管理。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对牛场建设工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行牛场建设，确保建设质量符合相关规定和甲方需求。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款项。负责提供牛场建设所需的土地，并确保土地权属清晰，不存在任何纠纷或争议，能够满足牛场建设的相关要求。协助乙方办理牛场建设过程中所需的相关审批手续，如规划许可证、施工许可证等，提供必要的文件和资料，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。在牛场建设期间，负责协调周边关系，确保施工环境良好，避免因周边干扰影响工程进度。按照乙方的要求，及时提供建设过程中所需的相关信息和资料，如牛场的功能布局、养殖规模等，以便乙方进行合理设计和施工。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取工程款项。根据牛场建设的实际情况和相关规范要求，有权自主选择施工材料、施工工艺和施工人员，但所选材料、工艺和人员必须符合国家质量标准和本协议约定。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，支付相应的费用或赔偿损失。2.义务按照本协议约定的标的物或服务具体描述，以及相关行业标准和规范，精心组织施工，确保牛场建设工程质量达到优良标准。制定详细的施工计划和进度安排，并提交给甲方备案。严格按照施工计划组织施工，确保工程按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。负责施工过程中的环境保护工作，遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染，确保施工活动对周边环境的影响降到最低限度。在牛场建设过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。工程竣工后，负责提供完整的工程竣工资料，包括工程图纸、施工记录、质量检验报告等，配合甲方进行验收。对牛场建设工程提供质量保修服务，保修期限按照国家相关规定执行。在保修期限内，如因乙方施工质量问题出现工程质量缺陷，乙方应免费负责修复或更换。三、工程款项及支付方式1.工程总价款本牛场建设工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含牛场建设所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：在牛场基础工程完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在牛舍主体结构完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在牛场全部建设工程完工，包括牛舍内部装修、配套设施安装等全部完成，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：工程竣工后，甲方预留工程总价款的[x]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在质量保修期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质量保证金一次性无息支付给乙方。3.乙方收款账户信息乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________乙方应确保收款账户信息的准确性，如因账户信息错误导致款项支付延误或无法支付，责任由乙方承担。四、工程期限1.开工日期本牛场建设工程的开工日期为[具体日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。如因甲方原因导致开工日期延误，工期相应顺延；如因乙方原因未能按时开工，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。2.竣工日期本牛场建设工程的竣工日期为开工日期起[x]个日历天内。乙方应严格按照竣工日期完成工程建设，如因乙方原因导致工程延误竣工，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工程延误竣工，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量标准及验收1.质量标准牛场建设工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范、农业建筑设计规范以及相关行业标准的要求，确保工程质量达到优良标准。乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，使用的建筑材料、构配件和设备应具有质量合格证明文件，并经甲方或监理单位检验认可后方可使用。2.验收程序工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收内容包括牛场建设工程的各个单项工程和配套设施，按照本协议约定的质量标准进行检查。验收合格后，双方签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准为止，整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方或监理单位进行验收，经检查合格后方可进行隐蔽施工。如未经甲方或监理单位验收擅自隐蔽，甲方有权要求乙方重新开挖检查，由此造成的损失由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及违约金，同时工期相应顺延。若因甲方原因导致牛场建设工程无法正常进行，如未能及时提供土地、办理审批手续等，甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于停工损失、窝工损失、机械设备闲置损失等，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准为止。如因乙方原因造成工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成工程建设，每延误一天，应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，并负责消除事故影响和恢复环境原状。若乙方擅自将本协议项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双