转租合作协议书合同协议

转租合作协议书合同协议甲方（转租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（合作方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方合法享有对[标的物详细地址]（以下简称"该场地"）的租赁权益，现经甲乙双方友好协商，就甲方将该场地转租给乙方合作经营相关事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置及面积该场地位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米。场地内包含[列举场地内的主要设施，如办公区域、仓库、展示区等]，场地现状为[描述场地目前的装修、设备配备等情况]。2.场地用途乙方确认该场地仅用于[明确具体的经营用途，如商业零售、教育培训、餐饮服务等]经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.租赁期限及剩余租期原租赁合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，甲方已承租的剩余租期为自本协议签订之日起至[剩余租赁到期日期]。乙方同意在该剩余租期内与甲方合作经营。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取合作收益。有权对乙方的经营活动进行监督，要求乙方按照约定的用途合法经营。在乙方违反本协议约定时，有权依据本协议的约定追究乙方的违约责任。2.义务保证对该场地拥有合法的转租权，确保乙方在合作经营期间不受第三方关于场地权益的干扰。向乙方提供原租赁合同的副本及相关租赁凭证等资料，以便乙方了解场地租赁情况。协助乙方办理与场地经营相关的必要手续，如工商注册、消防备案等（因乙方自身原因导致无法办理的除外），所需费用由乙方承担。在合作期间，不得无故干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内自主经营，享有经营收益。在合作经营过程中，有权要求甲方按照协议约定提供必要的协助。2.义务按照本协议约定的用途合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。按时向甲方支付合作费用，具体支付方式和金额按照本协议约定执行。自行承担经营过程中的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。负责场地的日常维护和保养，不得损坏场地及原有设施设备。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。在合作期满或提前解除协议时，按照本协议约定将场地及相关设施设备完好交还甲方。三、合作费用及支付方式1.合作费用乙方应向甲方支付的合作费用为每月人民币[x]元。该费用包含了甲方因转租场地而应获取的收益以及场地在剩余租期内的部分租赁成本分摊等。2.支付方式乙方应于每月[具体支付日期]前，将当月合作费用以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要协助或干扰乙方正常经营活动，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，但最低不低于当月合作费用的[x]%。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付合作费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的合作费用及违约金，同时乙方应按照本协议约定的合作费用总额的[x]%向甲方支付赔偿金。若乙方擅自改变场地用途或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违法行为，并将场地交还甲方。乙方已支付的合作费用不予退还，同时乙方应按照本协议约定的合作费用总额的[x]%向甲方支付赔偿金。给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定在合作期满或提前解除协议时将场地及相关设施设备完好交还甲方，乙方应负责修复或赔偿至原状，并按照本协议约定的合作费用总额的[x]%向甲方支付赔偿金。逾期交还场地的，乙方还应按照每日人民币[x]元的标准向甲方支付场地占有使用费。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准