消防公用协议书

消防公用协议书甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于消防公用对于保障公共安全、维护社会稳定具有至关重要的意义，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就消防公用事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）消防设施设备1.消防设施设备范围涵盖但不限于火灾自动报警系统、消防栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防排烟系统等。2.火灾自动报警系统应能实时监测火灾发生时产生的烟雾、温度等信号，并及时准确地将报警信息传输至消防控制中心。3.消防栓系统应确保在任何时候都能正常供水，且水压符合规定标准，消防栓配件齐全、完好。4.自动喷水灭火系统应能根据火灾情况自动启动喷水，喷头分布合理，无堵塞、损坏等情况。5.气体灭火系统应具备可靠的灭火性能，在规定的时间内能够有效扑灭特定区域的火灾。6.防排烟系统应能在火灾发生时及时开启，排除烟雾，确保人员疏散通道的安全。（二）消防服务1.包括但不限于消防设施设备的日常巡检、维护保养、故障维修、定期检测等服务。2.日常巡检应按照规定的频次和标准进行，及时发现并记录消防设施设备的异常情况。3.维护保养工作应确保消防设施设备始终处于良好的运行状态，包括对设备的清洁、润滑、紧固、调试等操作。4.对于发现的故障应及时进行维修，确保在最短时间内恢复消防设施设备的正常功能。5.定期检测应委托有资质的检测机构按照国家相关标准进行，检测报告应真实、准确，并作为评估消防设施设备运行状况的重要依据。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供消防公用服务，包括对消防设施设备的维护、保养、检测等。有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方限期整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供开展消防公用服务所需的相关资料和信息，包括但不限于建筑物平面图、消防设施设备布局图等。协助乙方进行消防设施设备的维护、保养、检测等工作，提供必要的工作条件和便利。按照协议约定及时支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在开展消防公用服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定，提供专业的消防公用服务。配备具备相应资质和技能的专业人员，确保服务质量。建立健全消防公用服务档案，记录消防设施设备的维护、保养、检测等情况。在消防设施设备出现故障或异常情况时，应及时通知甲方，并采取有效的应急措施，防止事故扩大。定期向甲方提供消防设施设备的运行状况报告，提出改进建议。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本协议项下的服务费用为人民币______元/年（大写：______元整）。2.服务费用涵盖乙方提供的消防设施设备维护保养、检测、故障维修以及相关服务人员的费用等。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订后的______个工作日内，向乙方支付首年服务费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。2.此后，甲方应在每年的______月______日前支付当年剩余的服务费用。3.乙方应在收到甲方支付的服务费用后______个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若甲方未按照乙方要求提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常开展消防公用服务，由此造成的损失由甲方承担。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供消防公用服务，包括未按时进行巡检、维护保养、检测等，每逾期一次，应按照服务费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用的______%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的消防服务不符合国家相关法律法规、行业标准或本协议约定，导致消防设施设备无法正常运行或存在安全隐患，乙方应负责及时整改，直至达到要求。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照协议约定建立健全服务档案或提供虚假的运行状况报告，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用的______%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前______日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起______年。（三）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。（四）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。2.本协议期满后，双方如无异议，则自动延续______年。如需终止协议，双方应提前______日书面通知对方。（五）附则1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________