违规建筑协议书范本

违规建筑协议书范本甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方在[具体地点]存在一处违规建筑（以下简称"该违规建筑"），乙方基于自身需求，就该违规建筑的相关事宜与甲方达成如下协议：一、标的物具体描述1.位置：该违规建筑位于[详细地址]，其四至范围为东至[相邻地物或边界描述]，南至[相邻地物或边界描述]，西至[相邻地物或边界描述]，北至[相邻地物或边界描述]。2.面积：该违规建筑建筑面积约为[x]平方米，占地面积约为[x]平方米。3.结构：该违规建筑为[建筑结构类型，如砖混结构、钢结构等]，层数为[x]层。4.现状：该违规建筑目前[详细描述其使用情况、装修情况等现状]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定使用该违规建筑。在乙方按照协议约定履行义务的前提下，甲方有权获得本协议约定的相应对价。2.义务甲方应向乙方如实告知该违规建筑的真实情况，包括但不限于建筑的合法性、存在的风险等。甲方应保证该违规建筑在本协议履行期间不会因甲方自身原因导致被相关部门拆除或受到其他影响乙方正常使用的情况发生。若因甲方原因致使该违规建筑无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应协助乙方办理与该违规建筑使用相关的必要手续（如可能），提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定的方式使用该违规建筑。在甲方违反本协议约定时，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用该违规建筑，不得擅自改变其使用性质。乙方应妥善保管和使用该违规建筑，不得故意损坏。如因乙方原因造成该违规建筑损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时支付本协议约定的各项费用。三、使用期限1.本协议约定的该违规建筑使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.使用期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如需终止协议，双方应提前[通知期限]书面通知对方。四、费用及支付方式（一）费用1.乙方应向甲方支付该违规建筑的使用费用共计人民币[x]元。2.上述费用包含但不限于场地占用费、建筑物使用补偿费等与该违规建筑使用相关的一切费用。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[支付期限]内，向甲方一次性支付全部使用费用。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实告知相关情况或导致该违规建筑无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照已支付费用的[违约比例]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变使用性质、故意损坏该违规建筑或未按时支付费用，乙方应按照未支付费用的[违约比例]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。逾期超过[逾期期限]的，甲方有权解除本协议，收回该违规建筑，乙方已支付的费用不予退还。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：____