沙场买卖协议书

沙场买卖协议书甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有沙场及相关沙石资源，乙方有意购买，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就沙场买卖事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述（一）沙场资产1.场地：甲方将位于[沙场具体地址]，面积为[x]平方米的沙场场地出售给乙方。该场地已取得合法的土地使用手续，土地性质为[土地性质]，使用期限至[到期日期]。2.设备：沙场现有的全部生产设备，包括但不限于破碎机、筛分机、输送带、装载机、挖掘机等（设备清单详见附件一），设备应能正常运行且符合行业使用标准。3.沙石资源：沙场范围内现存的沙石资源，包括已开采但未出售的沙石，以及基于该场地可合法开采的沙石储量（沙石储量估算依据[具体依据]，估算储量约为[x]立方米）。（二）服务内容1.协助过户：甲方负责协助乙方办理沙场场地及相关资产的过户手续，包括但不限于土地使用权变更登记、设备产权变更登记等，所产生的一切税费按照法律法规的规定由双方各自承担。2.开采指导：在乙方购买沙场后的[x]个月内，甲方应向乙方提供有关沙场开采技术、安全生产等方面的指导服务，确保乙方顺利开展生产经营活动。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付沙场购买款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所出售的沙场场地、设备及沙石资源合法拥有，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，并向乙方提供相关证明文件（如土地使用证、设备购置发票及产权证明、沙石资源储量报告等）。按照本协议约定的时间和方式，将沙场场地、设备及沙石资源交付给乙方，并确保交付时的状态符合本协议约定。履行协助乙方办理沙场场地及相关资产过户手续的义务，积极配合乙方提供所需资料，及时办理各项手续。按照约定向乙方提供开采指导服务，确保指导内容真实、准确、有效。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付沙场场地、设备及沙石资源，并提供协助过户和开采指导服务。在甲方交付的标的物不符合本协议约定时，有权要求甲方采取补救措施或解除协议，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付沙场购买款项。接收甲方交付的沙场场地、设备及沙石资源，并在接收后妥善保管和使用，不得擅自改变其用途或进行违法违规操作。在办理沙场场地及相关资产过户手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，承担因自身原因导致的过户延误或无法过户的责任。在开采沙石过程中，遵守国家法律法规和相关行业规范，安全生产，依法纳税，并承担因自身开采行为产生的一切责任。三、价款及支付方式（一）沙场购买价款双方经协商一致，确定沙场买卖总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行本协议约定的义务后，可抵作沙场购买价款的一部分。2.首付款：在甲方完成沙场场地、设备及沙石资源交付，并经乙方验收合格后的[x]日内，乙方向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写首付款金额]）。3.尾款：在沙场场地及相关资产过户手续办理完毕后的[x]日内，乙方将剩余价款人民币[x]元（大写：[大写尾款金额]）一次性支付给甲方。四、交付时间及方式（一）交付时间甲方应在本协议签订之日起[x]日内，将沙场场地、设备及沙石资源交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理期限内完成交付。（二）交付方式1.场地交付：甲方应将沙场场地的实际控制权移交给乙方，双方应进行现场交接，并签署场地交接确认书（场地交接确认书格式详见附件二）。2.设备交付：甲方应确保设备能够正常运行，并向乙方提供设备的操作手册、维修记录等相关资料。双方共同对设备进行清点和检查，签署设备交付清单（设备交付清单格式详见附件三）。3.沙石资源交付：甲方应向乙方提供沙石资源的现状报告，包括沙石的种类、质量、储量等信息。在交付时，双方可根据实际情况进行测量或估算，并签署沙石资源交付确认书（沙石资源交付确认书格式详见附件四）。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付沙场场地、设备及沙石资源，每逾期一日，应按照本协议总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本协议总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方所交付的沙场场地、设备及沙石资源存在权属纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或办理过户手续的，甲方应负责解决纠纷，消除瑕疵，并承担因此给乙方造成的全部损失。如乙方因此解除本协议的，甲方应双倍返还定金，退还乙方已支付的全部款项，并按照本协议总价款的[x%]向乙方支付违约金。3.若甲方未按照约定协助乙方办理沙场场地及相关资产过户手续，每逾期一日，应按照本协议总价款的[x%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致无法办理过户手续的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，退还乙方已支付的全部款项，并按照本协议总价款的[x%]向乙方支付违约金。4.若甲方未按照约定向乙方提供开采指导服务，或提供的指导服务存在重大失误，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付沙场购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照本协议总价款的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方在接收沙场场地、设备及沙石资源后，擅自改变其用途或进行违法违规操作，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因此给第三方造成损失的，乙方应负责赔偿第三方的全部损失，并承担相应的法律责任。3.若乙方未按照约定配合甲方办理沙场场地及相关资产过户手续，导致过户延误或无法过户的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议总价款的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（附件一：设备清单；附件二：场地交接