转让旅馆协议合同协议

转让旅馆协议合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其经营的旅馆，乙方愿意受让该旅馆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让旅馆协议合同：一、旅馆基本情况1.旅馆名称：[旅馆具体名称]2.旅馆地址：[详细地址]3.旅馆经营范围：提供住宿、餐饮等相关服务（具体以实际经营为准）4.旅馆规模：拥有客房[x]间，餐厅可容纳[x]人同时就餐，配套设施包括但不限于[列举其他配套设施，如停车场、会议室等]二、转让标的及价格1.甲方将上述旅馆的整体经营权、固定资产、无形资产（包括但不限于旅馆品牌、客户资源、经营资质等）一并转让给乙方。2.转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为双方认可的最终转让价格，包含甲方为经营该旅馆所投入的所有成本及预期收益，乙方不再另行支付其他任何费用。三、付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：1.定金：本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该定金在后续转让款中抵扣。2.第一期转让款：乙方应在[具体日期1]前，向甲方支付转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.第二期转让款：在完成旅馆交接手续且相关证照变更登记至乙方名下后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.尾款：自转让完成之日起满[x]个月后，如无任何争议及纠纷，乙方向甲方支付尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证对转让的旅馆拥有合法的经营权和处分权，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实披露旅馆的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。在本协议签订后至转让完成前，继续妥善经营旅馆，维护旅馆的正常运营，不得故意损害旅馆的声誉和利益。协助乙方办理旅馆相关证照的变更登记手续，提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关文件、协助与有关部门沟通等。因办理证照变更登记手续产生的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。在转让完成前，负责处理旅馆的现有员工关系，结清员工工资、福利等相关费用，并妥善安排员工的去留问题。如因员工问题引发任何纠纷，由甲方负责解决，与乙方无关。在转让完成前，负责处理旅馆的现有债权债务，包括但不限于供应商货款、税费等。如因甲方未妥善处理现有债权债务导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。在旅馆交接时，将旅馆的所有固定资产、流动资产、经营资料等完整移交给乙方，并确保其处于正常使用状态。固定资产包括但不限于房屋建筑物、装修装饰、设备设施等；流动资产包括但不限于库存商品、原材料、现金等；经营资料包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证、税务登记证、财务账目、客户档案等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于提供真实信息、协助办理证照变更登记手续等。在支付定金后，有权在本协议约定的时间内对旅馆进行尽职调查，甲方应予以配合。如因甲方原因导致乙方无法进行尽职调查或尽职调查结果与甲方披露的信息不符，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。在转让完成后，有权自主经营旅馆，享有旅馆的全部经营收益。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让款。如乙方逾期支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。按照法律法规的规定和本协议约定，合法经营旅馆，不得从事任何违法违规行为。如因乙方原因导致旅馆遭受任何损失或受到行政处罚，由乙方承担全部责任。在转让完成后，继续履行甲方与旅馆员工签订的有效劳动合同（如有），保障员工的合法权益。如因乙方原因导致员工纠纷，由乙方负责解决，与甲方无关。在旅馆交接时，按照本协议约定接收甲方移交的所有固定资产、流动资产、经营资料等，并进行认真核对和验收。如发现任何问题，应及时向甲方提出。五、旅馆交接1.双方应在本协议签订后的[x]个工作日内确定具体的交接日期，并提前通知对方。2.交接内容包括但不限于：固定资产交接清单，详细记录房屋建筑物、装修装饰、设备设施等的名称、型号、数量、使用状况等信息。流动资产交接清单，包括库存商品、原材料、现金等的数量、价值等信息。经营资料交接清单，涵盖营业执照、卫生许可证、消防许可证、税务登记证、财务账目、客户档案等相关文件资料。3.在交接过程中，双方应共同对旅馆的各项资产、资料进行清点和核对，确保交接内容的真实性和完整性。如发现任何差异或问题，应及时协商解决，并在交接清单中注明。4.交接完成后，双方应签署旅馆交接确认书，确认交接工作已经完成，双方对交接内容无任何异议。六、证照变更登记1.甲方应协助乙方办理旅馆相关证照的变更登记手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证、税务登记证等。乙方应按照相关部门的要求提供必要的文件和资料，并积极配合甲方完成变更登记工作。2.办理证照变更登记手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因一方原因导致证照变更登记手续延误或无法办理，由该方承担相应的责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.在证照变更登记手续完成前，甲方应确保旅馆的相关证照处于有效状态，并按照法律法规的规定正常经营。如因证照问题导致旅馆无法正常经营或遭受任何损失，由甲方承担全部责任。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方支付的转让款、定金、因旅馆无法正常经营而产生的直接经济损失、乙方为办理旅馆交接和证照变更登记手续而支出的合理费用等。同时，甲方还应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付转让款或未履行其他相关义务，乙方应按照本协议约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。如乙方逾期支付转让款超过[x]日，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的问题，尽量减少损失。如因不可抗力或政府行为等导致本协议无法继续履行，双方应按照公平合理的原则分担已履行部分的费用，并协商处理未履行部分的事宜。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协