日照拆迁协议书

日照拆迁协议书甲方（拆迁人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体建设项目名称]建设需要，需对乙方位于日照市[具体地址]的房屋及附属物进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋乙方所有的位于日照市[具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋结构为[砖混/砖木/框架等]，房屋用途为[居住/经营/生产等]。该房屋有[x]间卧室、[x]间客厅、[x]间厨房、[x]间卫生间等，附属设施包括但不限于水、电、燃气、暖气等管道设施，以及房屋内外的装修装饰。2.附属物乙方房屋周边的附属物，包括但不限于[列举附属物名称，如车库、储藏室、门楼、围墙、树木等]，具体数量及情况详见附件《附属物清单》。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利根据城市规划和建设需要，依法对乙方房屋及附属物进行拆迁。要求乙方提供与被拆迁房屋及附属物相关的产权证明、土地证明等资料。在拆迁过程中，有权按照相关规定对拆迁现场进行管理和监督。2.义务按照本协议约定的拆迁补偿标准和方式，向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。负责办理拆迁许可证等相关拆迁手续，确保拆迁行为合法合规。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，保障乙方及施工人员的人身安全和财产安全。按照约定的时间和方式向乙方交付安置房屋或提供安置补偿方案。（二）乙方权利义务1.权利获得本协议约定的拆迁补偿款及相关费用。按照本协议约定的条件选择安置房屋的位置、户型等。对甲方的拆迁行为进行监督，如发现甲方存在违法违规行为，有权向相关部门投诉举报。2.义务配合甲方的拆迁工作，在规定的时间内腾空房屋，并将房屋及附属物完整交付给甲方。向甲方提供真实、有效的与被拆迁房屋及附属物相关的产权证明、土地证明等资料。按照甲方的要求，协助办理与拆迁相关的手续，如签署文件、提供证明等。在拆迁过渡期间，遵守相关规定，不得擅自改变房屋用途或进行装修改造。三、拆迁补偿1.货币补偿甲方应向乙方支付货币补偿款共计人民币[x]元，具体补偿明细如下：房屋补偿款：人民币[x]元，按照被拆迁房屋的评估价值计算。附属物补偿款：人民币[x]元，按照附件《附属物清单》中确定的补偿标准计算。搬迁补助费：人民币[x]元，用于补偿乙方因拆迁产生的搬迁费用。临时安置补助费：人民币[x]元，自乙方腾空房屋之日起，按照每月[x]元的标准支付，直至甲方交付安置房屋或提供安置补偿方案为止。停产停业损失补偿费（如有）：人民币[x]元，若乙方房屋用于经营，按照相关规定计算。2.产权调换甲方以位于日照市[安置房屋具体地址]的[x]套房屋与乙方进行产权调换，安置房屋建筑面积共计[x]平方米，具体户型及面积如下：[户型1]：建筑面积[x]平方米，户型结构为[详细描述户型结构]。[户型2]：建筑面积[x]平方米，户型结构为[详细描述户型结构]。......安置房屋的差价结算方式为：乙方应向甲方支付房屋差价人民币[x]元（若安置房屋价值低于被拆迁房屋价值，甲方应向乙方退还差价）。具体差价金额根据安置房屋和被拆迁房屋的评估价值计算。四、拆迁期限1.本协议签订后，甲方应在[x]日内开始拆迁工作，并在[x]日内完成全部拆迁工作。2.乙方应在本协议签订之日起[x]日内腾空房屋，并将房屋及附属物完整交付给甲方。如乙方逾期腾空房屋，每逾期一日，应按照货币补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。五、安置房屋交付1.交付时间若采取产权调换方式，甲方应在拆迁工作完成后的[x]个月内，将安置房屋交付给乙方。2.交付标准安置房屋应符合国家及地方相关质量标准，具备通水、通电、通气等基本居住条件。房屋的装修标准为[具体装修标准，如毛坯房/简装修/精装修等]。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间交付安置房屋，每逾期一日，应按照安置房屋价值的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的全部款项，同时按照本协议约定的货币补偿款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方在拆迁过程中因自身原因给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照货币补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部款项，同时按照本协议约定的货币补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方提供虚假的产权证明、土地证明等资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补