邻居建房纠纷协议书范本

邻居建房纠纷协议书范本甲方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方系邻居关系，因乙方建房事宜引发纠纷，现经双方友好协商，达成如下协议：一、纠纷事由乙方计划在[具体地址]进行房屋建设，其建房行为对甲方的房屋安全、采光、通风等权益产生了影响，双方因此产生纠纷。二、标的物及服务具体描述（一）乙方建房相关情况1.乙方所建房屋位于[具体位置]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，房屋层数为[x]层。2.乙方建房采用[结构类型，如砖混结构等]，预计施工工期自[开工日期]起至[预计竣工日期]止。在施工过程中，乙方应按照相关建筑规范和安全标准进行作业，确保施工安全。（二）对甲方权益影响的具体方面1.房屋安全：乙方建房的基础施工、挖掘作业等可能对甲方房屋的地基造成影响，危及甲方房屋的稳定性和安全性。2.采光：乙方所建房屋的高度、朝向等可能遮挡甲方房屋的采光，导致甲方房屋内采光不足，影响正常生活。3.通风：新建房屋的布局和结构可能阻碍甲方房屋的通风，使室内空气流通不畅，影响居住环境质量。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方采取合理措施保障甲方房屋的安全，避免因乙方建房行为对甲方房屋造成损害。有权要求乙方确保新建房屋的建设符合相关规划和建筑规范，不得侵犯甲方的采光权和通风权。在乙方建房过程中，有权对可能影响自身权益的行为进行监督，并提出合理的意见和建议。2.义务协助乙方办理建房相关的手续，提供必要的便利和配合。在不影响乙方正常施工的前提下，合理行使自身权利，不得故意阻挠乙方建房。（二）乙方权利义务1.权利在符合法律法规和相关规划的前提下，有权按照自己的意愿进行房屋建设。要求甲方在合理范围内给予建房施工必要的协助和配合。2.义务严格按照相关建筑规范和安全标准进行房屋建设，确保施工质量和安全，不得偷工减料。采取有效措施，避免因建房行为对甲方房屋的安全、采光、通风等权益造成损害。如因乙方原因给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。在施工前，应提前通知甲方建房的施工计划和进度安排，以便甲方做好相应的准备和防范措施。接受甲方对建房过程的合理监督，对甲方提出的合理意见和建议应认真听取并及时整改。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定采取措施保障甲方房屋安全，导致甲方房屋出现损害的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于房屋修复费用、因房屋损害导致的其他财产损失以及甲方因房屋损害而产生的合理费用支出（如临时安置费用、鉴定费用等）。2.若乙方违反相关建筑规范和安全标准进行建房，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并在规定期限内进行整改。如乙方未在规定期限内整改到位，甲方有权向相关部门举报，由此产生的一切后果由乙方承担。同时，乙方应赔偿甲方因乙方违规建房行为而遭受的损失，损失赔偿标准参照前款执行。3.若乙方建房行为侵犯了甲方的采光权或通风权，乙方应采取合理措施予以纠正。如无法通过调整房屋结构等方式解决，乙方应给予甲方相应的经济补偿。经济补偿标准根据甲方房屋采光或通风受影响的程度、对甲方生活造成的不便等因素综合确定，具体金额由双方协商或委托专业评估机构评估确定。4.若甲方违反本协议约定，故意阻挠乙方建房或不提供必要的协助和配合，导致乙方建房延误或产生额外损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方因建房延误而增加的费用支出、工期延误造成的预期利益损失等。5.如一方未按照本协议约定履行义务，应按照违约行为给对方造成损失的[x]%向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日