暖棚租赁协议书

暖棚租赁协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方暖棚事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.暖棚位置：甲方将位于[暖棚具体地址]的暖棚出租给乙方使用。该暖棚占地面积为[x]平方米，棚内空间高度为[x]米，长[x]米，宽[x]米。2.暖棚设施：暖棚配备有完善的温控系统，可将棚内温度控制在[适宜温度范围]，确保农作物生长所需的温暖环境。具备灌溉系统，能够实现定时、定量的精准灌溉，满足农作物不同生长阶段的水分需求。设有通风系统，可根据实际情况调节棚内空气流通，保持空气清新。暖棚顶部采用透光性良好的塑料薄膜覆盖，保证充足的光照，促进农作物光合作用。内部还设置有种植架、遮阳网等辅助设施，方便乙方进行农作物种植。3.服务内容：甲方负责暖棚的日常维护和保养，包括但不限于温控系统、灌溉系统、通风系统等设备的定期检查、维修，确保设备正常运行。在租赁期间，甲方为乙方提供技术支持，协助乙方解决农作物种植过程中遇到的技术问题，如病虫害防治、施肥指导等。甲方负责对暖棚周边环境进行定期清理，保持良好的种植环境。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还暖棚。如乙方有意续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该暖棚，未收到乙方不续租通知的，则本协议自动延续[延续期限]，租金及其他条款按照原协议执行。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：租金支付采用[支付周期，如每月/每季度]支付制。乙方应在每个支付周期开始前__日内向甲方指定的银行账户支付当期租金。甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或本协议提前终止，在乙方结清所有费用且暖棚设施无损坏的情况下，甲方应在__个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取租金及押金。对暖棚的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府征收等原因需要提前收回暖棚的，应提前__日通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还剩余租金及押金。2.义务：按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的暖棚及相关设施设备，并保证其正常运行。负责暖棚的产权清晰，不存在任何权属纠纷或其他法律瑕疵，确保乙方在租赁期间能够合法使用。按照本协议约定履行维护、保养及技术支持等义务，保障暖棚设施设备的正常使用和农作物的良好生长环境。尊重乙方对暖棚的自主经营权，不得干涉乙方正常的种植经营活动，但乙方的经营活动应符合法律法规及本协议约定。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限内，有权按照本协议约定自主使用暖棚进行农作物种植等经营活动。有权要求甲方按照本协议约定履行维护、保养及技术支持等义务，确保暖棚设施设备正常运行。在租赁期限届满或本协议提前终止时，有权要求甲方按照本协议约定退还押金。2.义务：按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用暖棚及相关设施设备，不得擅自改变暖棚的结构、用途或损坏设施设备。如需对暖棚进行改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造或增添设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后乙方不得拆除或损坏。严格遵守国家法律法规及当地政府关于农业种植的相关规定，合法经营，不得在暖棚内从事违法违规活动。负责暖棚内农作物的种植、养护、管理及收获等工作，并承担相应的费用和风险。在租赁期间，乙方应采取合理措施防止农作物遭受损失，如因乙方原因导致农作物损失的，由乙方自行承担责任。租赁期满或本协议提前终止时，应按照本协议约定如期交还暖棚及相关设施设备，并保证暖棚及设施设备完好无损。如存在损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的暖棚及相关设施设备，或交付后设施设备出现故障未能及时维修导致乙方无法正常使用的，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过__日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定干涉乙方正常的种植经营活动，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本协议约定履行维护、保养及技术支持等义务，导致暖棚设施设备损坏或农作物生长受到影响的，甲方应负责修复或采取补救措施，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过__日的，甲方有权解除本协议，收回暖棚，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变暖棚的结构、用途或损坏设施设备，乙方应负责恢复原状或照价赔偿；如因乙方的行为导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方在暖棚内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回暖棚，乙方已支付的租金及押金不予退还，并由乙方承担因此产生的一切法律责任。若乙方未按照本协议约定如期交还暖棚及相关设施设备，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过__日的，甲方有权自行收回暖棚，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由