车库租房协议合同协议

车库租房协议合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方车库事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.甲方将位于[车库具体地址]的车库出租给乙方使用。该车库建筑面积为[x]平方米，空间宽敞，通风良好，具备基本的停车条件。2.车库内设施设备包括但不限于：电动卷帘门、照明灯具、电源插座等，乙方应妥善使用并维护上述设施设备，如有损坏应照价赔偿。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还车库。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币____元（大写____元整）。乙方应于本合同签订之日向甲方支付首月租金及押金共计人民币____元（大写____元整）。2.租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，乙方应按照以下时间节点支付租金：每月__日前支付当月租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币____元（大写____元整）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、水电费、物业费等各项费用，并将车库及其设施设备完好无损交还甲方后，甲方应在__个工作日内无息退还乙方押金。2.如乙方在租赁期间对车库及其设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用；如押金不足以支付维修费用，乙方应在接到甲方通知后__日内补足差额。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证车库的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方应负责车库及其设施设备的定期检查和维修，确保其处于良好的使用状态。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，甲方应提前通知乙方，并协助乙方解决相关问题。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用车库。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金，不得拖欠。3.乙方应合理使用车库及其设施设备，不得擅自改变车库的结构和用途，不得在车库内从事违法违规活动。4.乙方应负责车库内的卫生清洁，保持车库整洁。5.乙方应在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求及时交还车库及其设施设备，并保证其完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的__%向甲方支付违约金。六、维修与保养1.租赁期间，车库及其设施设备的维修责任按照以下方式划分：属于自然损耗或甲方原因造成的损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或照价赔偿。2.乙方在使用过程中发现车库及其设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方；甲方应在接到通知后__日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用车库，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。七、水电费及物业费1.租赁期间，乙方使用车库产生的水电费、物业费等费用由乙方自行承担。乙方应按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳上述费用，如因乙方逾期缴纳导致的一切后果由乙方自行负责。2.水电费的收费标准按照当地供水供电部门的规定执行；物业费的收费标准按照小区物业管理公司的规定执行。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用车库，甲方应按照租金标准的__%向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，逾期支付租金、水电费、物业费等费用，或擅自改变车库用途、损坏车库及其设施设备等，乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任；如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定提前解除合同，应向对方支付相当于剩余租赁期限租金总额__%的违约金；如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自