邢台租赁合同协议书模板

邢台租赁合同协议书模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[租赁标的物具体名称]，乙方有意承租该标的物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方[租赁标的物具体名称]事宜达成如下协议：一、租赁标的物具体描述1.名称：[租赁标的物具体名称]2.位置：位于邢台市[具体地址]3.面积：[x]平方米（以实际测量为准）4.用途：[明确租赁用途，如商业经营、居住等]5.配套设施：内部装修情况：[详细描述装修状况，如墙面、地面材质，是否有吊顶等]设备设施：[列举包含但不限于电器设备、家具、通讯设施等具体设备清单]附属设施：[如停车位数量、花园、电梯等附属设施情况]二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：租金为每月人民币____元（大写____元整）。租金每[支付周期，如半年、一年等]调整一次，调整幅度根据[市场行情、物价指数等因素说明调整依据]确定。2.支付方式：乙方应于本合同签订之日向甲方支付首月租金人民币____元（大写____元整）及租赁保证金人民币____元（大写____元整）。此后，乙方应在每个[支付周期起始日期]前将下一周期的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。在租赁期限内，甲方有权对租赁标的物进行检查、维修，但应提前通知乙方。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：甲方应确保租赁标的物符合安全使用标准，并在租赁期限开始前将租赁标的物交付乙方使用。甲方负责对租赁标的物的主体结构进行维修、保养，确保乙方的正常使用。甲方应协助乙方办理与租赁标的物使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利与义务1.权利：乙方有权在租赁期限内按照约定使用租赁标的物。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行维修、保养等义务。在租赁期限届满或合同解除后，乙方有权要求甲方返还租赁保证金（如有）。2.义务：乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途或进行破坏性装修、改造。乙方应负责租赁标的物内部的日常维修、保养，如因乙方使用不当造成损坏的，由乙方承担维修费用。乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁标的物，并保持其完好状态（正常损耗除外）。五、租赁保证金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付租赁保证金人民币____元（大写____元整）。2.租赁保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务。在租赁期限内，如乙方无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还租赁标的物并结清所有费用后的__个工作日内，将租赁保证金无息退还乙方。3.如乙方违反本合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额作为违约金，不足部分乙方应另行支付。六、维修与保养1.甲方维修责任：对于租赁标的物的主体结构、公共设施设备等，甲方应定期进行检查、维修，确保其正常使用。如出现影响乙方正常使用的故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的__个工作日内进行维修。2.乙方维修责任：乙方应负责租赁标的物内部的日常维修、保养，如门窗、水电设施等。如因乙方使用不当造成租赁标的物损坏的，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。3.维修费用承担：属于甲方维修责任范围内的费用由甲方承担。属于乙方维修责任范围内的费用由乙方承担。如因不可抗力等原因导致租赁标的物损坏的，双方应根据实际情况协商确定维修费用的承担方式。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定按时交付租赁标的物或交付的租赁标的物不符合约定标准，应按照租金总额的__%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金；逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失。如乙方擅自改变租赁标的物用途或进行破坏性装修、改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金总额的__%向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。如乙方未经甲方同意擅自转租租赁标的物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。如乙方未在租赁期满或合同解除后如期交还租赁标的物，每逾期一日，应按照租金标准的__%向甲方支付占有使用费；逾期超过__日的，甲方有权采取措施收回租赁标的物，并要求乙方支付占有使用费、违约金及赔偿损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同