车库出租协议合同协议

车库出租协议合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有车库一处，愿意出租给乙方使用；乙方因自身需要，有意承租甲方的车库。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就车库出租事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.车库位置：甲方将位于[具体地址]的车库出租给乙方使用。该车库为[车库类型，如独立车库、小区地下车库等]，面积为[x]平方米。2.配套设施：车库内配备有[详细列举车库内现有的设施，如照明设备、通风设备等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还车库。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该车库，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以[支付方式，如现金、银行转账等]的方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。3.租金调整：租赁期间，甲方有权根据市场行情等因素对租金进行调整，但应提前[x]个月书面通知乙方。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。在租赁期间，甲方有权对车库及相关设施进行检查、维护，但应提前通知乙方。如乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证车库及相关设施符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对车库的主体结构进行维修、保养，确保乙方的正常使用。甲方应提供必要的协助，确保乙方在使用车库过程中不受第三方干扰。租赁期间，甲方如需转让该车库，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用车库及相关设施。在租赁期间，乙方有权要求甲方对车库及相关设施进行合理维修、保养。若甲方违反本协议约定，乙方有权解除协议，并要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用车库及相关设施，不得擅自改变车库的结构、用途，不得损坏车库及相关设施。如因乙方使用不当造成车库及相关设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守车库所在小区或区域的物业管理规定，不得在车库内从事违法违规活动。租赁期满或协议解除后，乙方应如期交还车库及相关设施，并保证车库及相关设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为且已结清租金及其他费用，并交还车库及相关设施且保持完好无损，甲方应在乙方交还车库后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。3.若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用作为违约金，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供车库或相关设施，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定对车库进行维修、保养，导致乙方无法正常使用的，甲方应在合理期限内进行维修、保养，如逾期未处理，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。同时，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定提前解除协议，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车库的结构、用途，或损坏车库及相关设施，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状。如乙方拒不履行，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定提前解除协议，应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在车库内从事违法违规活动，甲方有权解除协议，并要求乙方立即搬离车库，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因违法违规行为给甲方及第三方造成的一切损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协