通知租户变更合同协议

通知租户变更合同协议尊敬的租户：您好！鉴于目前的实际情况以及相关法律法规的规定，经双方友好协商，现就您与我方签订的[原合同名称]（合同编号：[原合同编号]）相关事宜，通知您变更合同协议，具体内容如下：一、合同双方身份1.出租方（以下简称"甲方"）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]2.承租方（以下简称"乙方"）：姓名/名称：[您的姓名/公司全称]身份证号/统一社会信用代码：[您的身份证号码/公司信用代码]地址：[您的居住地址/公司注册地址]联系方式：[您的联系电话]二、标的物或服务具体描述1.租赁房屋基本情况房屋位置：位于[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[约定的房屋用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。房屋设施设备：甲方交付房屋时，房屋内现有设施设备包括但不限于[详细列举房屋内配备的设施设备名称，如空调[x]台、冰箱[x]台、家具[具体家具名称及数量]等]，乙方应在接收房屋时对设施设备的数量、质量等进行检查，如有异议应及时向甲方提出。租赁期间，乙方应妥善使用和保管房屋及附属设施设备，因乙方使用不当造成设施设备损坏的，由乙方负责维修或赔偿。2.物业服务相关物业服务内容：甲方委托[物业服务公司名称]为该房屋所在区域提供物业服务，物业服务内容包括但不限于房屋共用部位的维修、养护和管理；房屋共用设施设备的运行、维修、养护和管理；环境卫生清扫与保洁；绿化养护管理；公共秩序维护等。物业服务费用：乙方应按照每月每平方米[x]元的标准向物业服务公司缴纳物业服务费用，物业服务费用每[缴费周期，如季度/半年/年]缴纳一次，乙方应在每个缴费周期开始前[x]日内将物业服务费用支付至物业服务公司指定账户。若乙方逾期支付物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向物业服务公司支付违约金。因乙方逾期支付物业服务费用导致甲方或物业服务公司遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、权利义务1.甲方权利义务权利：甲方有权按照本合同约定收取租金、物业服务费用及其他相关费用。甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用房屋或擅自改变房屋用途等行为，有权要求乙方立即改正，并有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。在租赁期间，如因国家建设、城市规划等原因需要拆迁或改造该房屋，甲方有权提前通知乙方解除本合同，乙方应在接到通知后[x]日内腾空房屋，甲方无需向乙方承担任何赔偿责任。义务：甲方应按照本合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方使用。甲方应保证房屋及附属设施设备符合安全使用标准，在租赁期间负责对房屋主体结构进行维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。2.乙方权利义务权利：乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。在租赁期间，乙方对房屋进行装饰装修或增添附属设施设备的，应事先征得甲方书面同意，经甲方同意后，乙方可以进行相关行为，但费用由乙方自理。租赁期满或合同解除后，对乙方增添的附属设施设备，乙方有权拆除，但应恢复房屋原状；如乙方不拆除或拆除后对房屋造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。若因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行，乙方有权要求解除本合同或变更合同相关内容，甲方应根据实际情况给予合理处理。义务：乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他相关费用。租金标准为每月[x]元，租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付/银行转账等]，乙方应在每月[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空房屋，乙方应按照合同解除时剩余租赁期限租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施设备。因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，按时缴纳物业服务费用及其他相关费用。在租赁期间，乙方应承担因其使用房屋而产生的水、电、燃气、通讯、有线电视等费用。乙方应在租赁期满或合同解除后[x]日内腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。如乙方逾期腾空房屋，每逾期一日，应按照合同约定租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。四、合同变更事项1.租金调整经双方协商一致，自[变更后的租金起始日期]起，租金标准调整为每月[x]元。租金调整后，乙方应按照新的租金标准及支付方式向甲方支付租金。2.租赁期限变更原合同租赁期限为[起始日期][结束日期]，现经双方协商一致，租赁期限变更为[新的起始日期][新的结束日期]。租赁期限变更后，双方应按照新的租赁期限履行本合同约定的各项权利义务。3.其他变更事项[如有其他需要变更的事项，在此详细列举说明]五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按照合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方使用，或未履行对房屋及附属设施设备的维修义务等，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未按照合同约定的时间和方式支付租金、物业服务费用或其他相关费用，或擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施设备等，甲方有权要求乙方立即改正，并按照本合同约定追究乙方的违约责任。乙方应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金，同时承担因违约行为给甲方造成的全部损失。如乙方逾期支付租金超过[x]日或逾期支付物业服务费用超过[x]日等达到合同约定的解除条件的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空房屋，乙方应按照合同解除时剩余租赁期限租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。六、争议解决本合同的签订、履行、变更、解除及终止等事项均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。本通知自双方签字（或盖章）之日起生效，本通知一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。请您在接到本通知后[x]日内，