转让木材烘干房合同协议

转让木材烘干房合同协议转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有木材烘干房一座，乙方有意受让该木材烘干房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就木材烘干房转让事宜达成如下协议：一、标的物描述1.木材烘干房的位置：该木材烘干房位于[具体地址]。2.木材烘干房的基本情况结构：[详细描述烘干房的结构，如砖混结构、钢结构等]建筑面积：[具体面积数值]平方米烘干设备：包含[列举主要烘干设备名称及规格型号，如热泵烘干机、燃烧炉等]，设备运行状况良好，能够满足正常木材烘干需求。配套设施：具备[说明配套设施，如通风系统、温度控制系统、排水系统等]，且各配套设施均能正常使用。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方经协商一致，确定该木材烘干房的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含木材烘干房及其所有附属设备、设施的转让费用，以及与该烘干房相关的一切权益转让，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式乙方采取以下方式支付转让款：定金：合同签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在甲方协助乙方完成木材烘干房及相关设备、设施的交接手续，并确保交接完成后[x]个工作日内，乙方向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在甲方交付烘干房相关产权证明文件或能够证明该烘干房合法合规经营的有效文件之日起[x]个工作日内支付完毕。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式履行付款义务。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的木材烘干房及相关设备、设施的信息，包括但不限于设备的购买时间、使用年限、维修记录等。确保所转让的木材烘干房及相关设备、设施无任何产权纠纷或其他法律纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。在合同签订后[x]个工作日内，协助乙方办理木材烘干房及相关设备、设施的交接手续，包括但不限于提供设备操作手册、维护记录等资料，并确保交接时烘干房及设备、设施处于正常运行状态。负责办理与木材烘干房转让相关的所有合法手续，包括但不限于产权变更登记（如有）、营业执照变更（如有）等手续，所产生的费用由[具体方承担]。办理过程中，甲方应积极配合乙方提供所需的相关文件和资料，并确保手续办理的顺利进行。若因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，甲方应承担相应的违约责任。在乙方支付尾款后，向乙方交付烘干房相关产权证明文件或能够证明该烘干房合法合规经营的有效文件。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定接收木材烘干房及相关设备、设施。有权要求甲方协助办理与转让相关的手续。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收木材烘干房及相关设备、设施后，按照国家法律法规及行业规范进行使用和经营，承担因使用和经营该烘干房所产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、设备维护费、税费等。在合同履行过程中，如发现甲方提供的信息存在虚假或欺诈行为，有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同转让价格的[x]%向乙方支付违约金。在接收木材烘干房及相关设备、设施后，不得擅自改变烘干房的结构和用途，如需进行必要的改造或装修，应提前征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。改造或装修过程中应确保烘干房及相关设备、设施的安全和正常使用，所产生的费用由乙方自行承担。若因乙方擅自改造或装修导致烘干房及相关设备、设施损坏或出现其他问题，乙方应承担全部修复责任和损失赔偿责任。四、交接事宜1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行木材烘干房及相关设备、设施的交接。甲方应提前做好交接准备工作，确保交接时各项设备、设施能够正常运行。2.交接地点：木材烘干房所在地[具体地址]。3.交接内容甲方应向乙方提供木材烘干房的钥匙、设备操作手册、维护记录、设备购买发票及其他相关资料。双方共同对烘干房的设备、设施进行清点和检查，包括但不限于烘干设备、通风系统、温度控制系统、排水系统等，确保设备、设施的数量、规格、型号与合同约定一致，且能够正常运行。如发现设备、设施存在损坏或故障，甲方应负责在交接前进行修复或更换，确保交接时设备、设施处于良好状态。交接过程中，双方应制作详细的交接清单，由双方签字确认。交接清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式协助乙方办理交接手续，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同转让价格的[x]%向乙方支付违约金。若甲方所转让的木材烘干房及相关设备、设施存在产权纠纷或其他法律纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方支付的转让款、因纠纷产生的诉讼费、律师费、差旅费等直接和间接损失。若甲方未按照本合同约定向乙方交付烘干房相关产权证明文件或能够证明该烘干房合法合规经营的有效文件，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同转让价格的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同转让价格的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变烘干房的结构和用途，或因乙方原因导致烘干房及相关设备、设施损坏或出现其他问题，乙方应承担全部修复责任和损失赔偿责任。如乙方拒不承担责任，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失，所产生的费用可从乙方已支付的转让款中扣除，不足部分乙方应另行支付。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行