无偿漏水协议书

无偿漏水协议书甲方（漏水维修方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（房屋使用方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方具备相关维修技能与条件，愿意无偿为乙方处理房屋漏水问题，乙方同意甲方进行维修，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，就无偿维修漏水事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）漏水情况说明乙方所居住的房屋位于[房屋具体地址]，经双方现场查看确认，存在以下漏水问题：1.屋顶漏水：屋顶[具体位置]出现明显水渍，雨天时有水滴渗漏至屋内，导致屋内[具体房间]天花板出现水印，部分墙皮开始脱落。2.卫生间墙面漏水：卫生间[具体墙面]靠近地面位置有潮湿迹象，经检查发现是防水层破裂，导致水渗漏至相邻房间墙面，影响墙面美观并可能对墙体造成损害。（二）维修服务内容1.针对屋顶漏水问题，甲方负责拆除屋顶漏水区域周边的防水层及饰面层，清理基层后重新做防水处理，并铺设防水卷材，最后恢复饰面层。2.对于卫生间墙面漏水，甲方需拆除卫生间墙面漏水区域的瓷砖及防水层，重新进行防水施工，包括涂刷防水涂料、设置防水隔离层等，待防水施工完成并验收合格后，重新铺贴瓷砖。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供必要的协助，以便顺利进行漏水维修工作，如允许甲方进入房屋相关区域进行查看、施工等。在维修过程中，若发现因乙方原因导致漏水问题进一步恶化或出现新的问题，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.义务甲方应具备相应的维修资质和技能，按照本协议约定的维修标准和要求，认真履行维修义务，确保维修质量，达到解决房屋漏水问题的目的。维修过程中，甲方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因甲方原因造成乙方或第三方人身伤害或财产损失，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应合理安排维修时间，尽量减少对乙方正常生活的影响。如需在乙方正常休息时间施工，应提前通知乙方并取得乙方同意。维修工作完成后，甲方应向乙方提供维修报告，详细说明维修情况及维修后防水效果的质保期限等信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的维修内容和标准进行维修，确保维修质量。在甲方维修过程中，乙方有权对维修工作进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务乙方应向甲方如实告知房屋漏水的具体情况，包括漏水发生的时间、部位、发展过程等，协助甲方进行准确判断和维修。为甲方维修工作提供必要的便利条件，如允许甲方使用房屋内的水电设施、存放维修工具和材料等。按照甲方要求，及时支付因维修工作产生的合理费用（如本协议约定为无偿维修，则乙方无需支付费用，但对于甲方因维修需要而垫付的必要费用，乙方应在甲方提出要求时予以偿还）。在甲方维修完成后，应按照协议约定对维修成果进行验收。如发现维修质量不符合要求，应及时通知甲方进行整改。三、维修期限甲方应自本协议签订之日起[x]个工作日内开始进行漏水维修工作，并在[x]个工作日内完成全部维修任务，但因不可抗力或乙方原因导致维修工作延误的除外。如遇特殊情况需要延长维修期限，甲方应提前通知乙方并说明原因。四、维修质量保证（一）质保期限甲方对维修后的房屋漏水问题提供[x]个月的质量保证期。自维修工作完成并经乙方验收合格之日起计算。（二）质保责任在质保期内，如因甲方维修质量问题导致房屋再次出现漏水情况，甲方应负责免费进行再次维修，直至问题彻底解决。因再次维修给乙方造成的损失（如装修损坏、物品损失等），甲方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的维修内容、标准和期限进行维修，每逾期一日，应按照本协议维修费用（如本协议为无偿维修，则按照因维修给乙方造成的合理损失金额）的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用（如有），同时甲方应按照协议维修费用（或合理损失金额）的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方维修质量不符合要求，经乙方提出后在合理期限内仍未整改到位，乙方有权自行委托第三方进行维修，由此产生的费用由甲方承担。甲方除应支付维修费用外，还应按照该费用的[x%]向乙方支付违约金。3.如因甲方原因导致乙方或第三方人身伤害或财产损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失费等。甲方的赔偿责任不因本协议的终止或解除而免除。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方提供必要的协助，导致维修工作无法顺利进行，每逾期一日，应按照本协议维修费用（如本协议为无偿维修，则按照因维修给甲方造成的合理损失金额）的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因解除协议给甲方造成的损失。2.若乙方未按照协议约定支付甲方垫付的费用（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。3.乙方未经甲方同意擅自对维修后的房屋进行改动或破坏，导致漏水问题复发或加重，乙方应承担全部责任，负责恢复原状并承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。