超市糕点承包协议合同

超市糕点承包协议合同甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有超市场地及相关经营资源，乙方具备糕点制作、销售的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将超市内糕点区域承包给乙方经营事宜达成如下协议：一、承包标的物及服务具体描述1.承包区域：甲方将位于[超市具体地址]内的[具体面积]平方米区域（以下简称"承包区域"）承包给乙方用于糕点的制作、销售。该区域应保持相对独立且便于顾客选购，具体位置以双方现场确定的范围为准。2.糕点种类及品质要求乙方应在承包区域内制作和销售各类糕点，包括但不限于面包、蛋糕、点心等。糕点的种类应丰富多样，以满足不同消费者的口味需求。乙方制作糕点所使用的原材料应符合国家食品安全标准，确保无过期、变质等情况。制作过程应遵循卫生规范，保证糕点的品质和口感。乙方需向甲方提供所使用原材料的供应商信息及相关质量证明文件。3.服务要求乙方应配备专业的糕点制作人员和销售人员，为顾客提供热情、周到的服务。销售人员应具备良好的沟通能力和服务意识，能够准确解答顾客关于糕点的疑问。乙方应根据超市的营业时间合理安排糕点的制作和销售时间，确保在超市营业期间承包区域内有充足的糕点供应。同时，乙方应保证糕点的新鲜度，对于当日未销售完的糕点应及时妥善处理，不得继续陈列销售。乙方应积极配合甲方开展超市内的促销活动，根据甲方要求提供相应的糕点促销方案，并按照方案执行。在促销活动期间，乙方应保证糕点的供应数量和质量，不得因促销而降低糕点品质。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方在承包区域内的经营活动进行监督和检查，包括糕点的制作过程、原材料使用、销售价格、服务质量等方面，以确保乙方的经营活动符合本协议约定及相关法律法规要求。有权根据超市整体经营策略和实际情况，要求乙方调整糕点的种类、价格或配合开展促销活动等。在乙方违反本协议约定或出现严重影响超市形象及经营秩序的情况下，有权提前解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供承包区域的场地及相关设施设备，并确保其正常使用。甲方应负责对承包区域的水电供应、通风、照明等基础设施进行维护和管理，以满足乙方经营糕点的基本条件。协助乙方办理在超市内经营所需的相关证照和手续，提供必要的证明文件和协助，但乙方应承担办理证照手续过程中产生的全部费用。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付相应的费用。负责超市整体的宣传推广活动，为乙方的糕点销售营造良好的经营环境。甲方应在超市内设置合理的广告位和宣传标识，对乙方的糕点进行适当宣传，但宣传内容应事先经乙方书面确认。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的承包区域内自主开展糕点的制作、销售经营活动，但应遵守本协议约定及超市的各项管理制度。有权要求甲方按照本协议约定提供场地、设施设备及协助办理相关证照手续等。根据市场需求和经营情况，自主确定糕点的种类、价格，但价格不得高于市场同类产品的合理价格，且不得恶意低价倾销，扰乱市场秩序。在甲方违反本协议约定，影响乙方正常经营活动的情况下，有权要求甲方采取措施予以纠正，并要求甲方承担相应的违约责任。如甲方的违约行为导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.义务严格遵守国家法律法规及食品安全相关规定，确保糕点的制作、销售过程合法合规。乙方应对所制作和销售的糕点质量负责，如因糕点质量问题导致消费者人身损害或财产损失的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。按照本协议约定的时间、方式和金额向甲方支付承包费用及相关费用。自行负责承包区域内糕点制作所需的原材料采购、设备购置及维护、人员招聘及管理等工作。乙方应确保所采购的原材料、设备等符合国家相关标准和本协议约定，并妥善保管和使用，不得擅自将承包区域内的设备设施转租、转借或用于其他非本协议约定的用途。按照甲方要求的营业时间和服务标准，认真做好糕点的制作、销售及售后服务工作。乙方应积极配合甲方处理消费者关于糕点的投诉和纠纷，及时采取措施解决问题，并将处理结果反馈给甲方。定期对承包区域进行清洁卫生和消毒工作，保持环境整洁。乙方应负责承包区域内的垃圾清理和处理，确保符合环保要求。不得在承包区域内从事与糕点制作、销售无关的其他经营活动，不得擅自改变承包区域的用途或扩大经营面积。未经甲方书面同意，乙方不得将承包区域的部分或全部转包给第三方经营。三、费用及支付方式（一）承包费用1.乙方应向甲方支付的承包费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该费用包含乙方使用承包区域的场地租金、设施设备使用费等，但不包括水电费、物业管理费等其他费用。2.承包费用的计算周期为自然月，自本协议生效之日起开始计算。乙方应在每月的[具体日期]前向甲方支付当月的承包费用。（二）其他费用1.水电费：乙方应按照实际使用量向甲方或相关供水供电部门支付水电费。水电费的收费标准按照超市所在地区的现行标准执行。甲方有权根据乙方的水电费使用情况，定期向乙方收取水电费，并提供相应的缴费凭证。2.物业管理费：乙方应按照超市物业管理部门规定的标准向甲方或物业管理公司支付物业管理费。物业管理费主要用于超市公共区域的清洁、安保、绿化等服务，乙方应按时足额缴纳，以确保超市整体运营环境的良好。（三）支付方式乙方应通过银行转账的方式将承包费用及其他费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同终止日期]止，共计[x]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。若任何一方希望在合同期满或延续期满后终止合同，应在期满前[x]个月书面通知对方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供场地、设施设备或协助办理相关证照手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方有权根据损失情况要求甲方支付违约金，违约金金额为当月承包费用的[x]倍。同时，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的承包费用及其他费用。2.若乙方未按照本协议约定支付承包费用及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方违反国家法律法规及食品安全相关规定，或所制作、销售的糕点存在质量问题，导致消费者投诉、索赔或相关部门处罚的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于经济赔偿、罚款、声誉损失等。甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同剩余期限内承包费用总额的[x%]。4.若乙方擅自改变承包区域的用途、扩大经营面积或转包给第三方经营，甲方有权责令乙方限期改正。如乙方在规定期限内未改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为当月承包费用的[x]倍。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。5.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力