专业租赁合同书

专业租赁合同书第一章合同的基本信息1.1合同编号：________________1.2合同签订日期：________________1.3合同有效期限：自合同签订之日起至________________止。1.4合同签订地点：________________1.5合同标的：________________1.6甲方（出租方）名称：________________1.7甲方（出租方）地址：________________1.8乙方（承租方）名称：________________1.9乙方（承租方）地址：________________1.10甲方（出租方）联系人：________________1.11甲方（出租方）联系方式：________________1.12乙方（承租方）联系人：________________1.13乙方（承租方）联系方式：________________第二章合同的履行2.1甲方应在合同签订后________个工作日内将合同标的交付给乙方。2.2乙方在收到合同标的后，应立即进行验收。验收合格后，乙方应在________个工作日内向甲方出具验收报告。2.3合同标的的维修保养责任由_______方承担。2.4若乙方在使用过程中造成合同标的的损坏，乙方应负责修理或赔偿损失。2.5乙方在租赁期内不得擅自改变合同标的的结构或功能。2.6乙方不得将合同标的转租、抵押或作为其他用途。第三章租金及支付方式3.1租金金额：人民币（大写）_______元整，（小写）_______元。3.2租金支付方式：3.2.1按月支付：乙方应于每月的________日前支付当月租金。3.2.2按季支付：乙方应于每季的________日前支付当季租金。3.2.3按年支付：乙方应于每年的________日前支付当年租金。3.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计收，滞纳金比例为每月租金的_______%。第四章违约责任4.1甲方违约责任：4.1.1甲方未能按合同约定时间交付合同标的的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_______%。4.1.2甲方未能保证合同标的符合约定的功能和质量的，应承担相应的赔偿责任。4.2乙方违约责任：4.2.1乙方未能按合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任，包括支付滞纳金。4.2.2乙方擅自改变合同标的的结构或功能的，应赔偿由此造成的损失。第五章合同解除及终止5.1合同解除：5.1.1双方协商一致，可以解除合同。5.1.2任何一方违约，守约方有权解除合同。5.2合同终止：5.2.1租赁期满，合同自动终止。5.2.2因不可抗力等原因，致使合同无法继续履行的，双方协商一致后，可以终止合同。5.3合同解除或终止后，双方应按照合同约定妥善处理合同标的。5.4合同解除或终止后，双方应结清一切费用。第六章租赁物品的维护和使用6.1租赁物品的维护6.1.1乙方在使用租赁物品期间，应按照物品的说明书或操作手册进行正确使用，避免因不当操作导致的损坏。6.1.2乙方应定期对租赁物品进行清洁和维护，保持其良好的工作状态。6.1.3如租赁物品出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的____个工作日内进行维修或更换。6.1.4维修或更换期间，如租赁物品无法使用，甲方应提供同等价值的替代物品或相应补偿。6.2租赁物品的使用限制6.2.1乙方不得将租赁物品用于违反法律法规的活动。6.2.2乙方不得将租赁物品用于超出其设计用途的活动。6.2.3乙方不得擅自改装租赁物品。6.3租赁物品的保险6.3.1甲方应在租赁物品交付前，为其购买相应的保险，保证在租赁期间发生意外损坏或盗窃时，乙方能获得相应的赔偿。6.3.2乙方应遵守保险条款，不得故意造成保险。第七章交付和接收7.1交付7.1.1甲方应在合同签订后____个工作日内将租赁物品交付给乙方。7.1.2交付时，乙方应亲自或委托他人接收租赁物品。7.1.3乙方在接收租赁物品时，应仔细检查物品的完好性，并在接收单上签字确认。7.2接收7.2.1乙方在接收租赁物品时，如发觉物品存在损坏或与合同描述不符，应立即通知甲方。7.2.2乙方在接收物品后____个工作日内，未通知甲方存在的损坏或不符之处，视为乙方已接受租赁物品。7.2.3甲方应在接到乙方通知后的____个工作日内，对损坏或不符之处进行处理。第八章租赁物品的保管8.1保管责任8.1.1乙方在租赁期间应对租赁物品进行妥善保管，防止丢失或损坏。8.1.2乙方不得将租赁物品带出合同约定的使用场所。8.2保管义务8.2.1乙方应采取必要的安全措施，防止租赁物品被盗、被毁或被损坏。8.2.2乙方在使用租赁物品时，应避免可能对其造成损害的因素。8.3保管费用的承担8.3.1租赁物品的保管费用由乙方承担。8.3.2如因乙方保管不善导致租赁物品损坏，乙方应承担维修或更换的费用。第九章合同变更9.1合同变更的条件9.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。9.1.2因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行的，双方可以协商变更合同。9.2合同变更的程序9.2.1双方应就合同变更的内容进行充分协商，并达成一致意见。9.2.2变更后的合同应采用书面形式，并由双方签字确认。9.3合同变更的效力9.3.1合同变更自双方签字之日起生效。9.3.2合同变更不影响已履行部分的权利义务。第十章通知和通讯10.1通知的形式10.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、邮件、传真等方式发送。10.1.2通知的送达时间以发送后第一个工作日为准。10.2通讯地址的变更10.2.1双方应保持通讯地址的准确性，如通讯地址变更，应及时通知对方。10.2.2如因通讯地址变更导致通知无法送达，责任由变更方承担。10.3通知的接收10.3.1收件人应在收到通知后的____个工作日内回复确认。10.3.2如收件人未在规定时间内回复确认，视为收件人已收到通知。第十一章附件和补充协议11.1附件11.1.1本合同附件包括但不限于以下内容：（一）租赁物品清单（二）租赁物品操作手册（三）保险单据（四）其他双方认为必要的文件。11.1.2附件与本合同具有同等法律效力。11.2补充协议11.2.1双方就本合同内容达成补充协议的，应以书面形式签署，作为本合同的组成部分。11.2.2补充协议与本合同发生冲突时，以补充协议为准。第十二章不可抗力12.1定义12.1.1本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或不能按约定履行的情况。12.2通知12.2.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应在____个工作日内以书面形式通知对方。12.2.2通知应包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等内容。12.3影响12.3.1不可抗力事件导致合同无法履行或无法按约定履行时，双方应协商解决。12.3.2因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。第十三章合同的终止13.1终止条件13.1.1合同期满，合同自然终止。13.1.2因一方违约，守约方有权解除合同。13.1.3因不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致后，可以终止合同。13.2终止程序13.2.1合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。13.2.2合同终止后，双方应结清一切费用。13.3终止后的处理13.3.1合