车位物业服务合同协议

车位物业服务合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________一、引言为明确甲乙双方在车位物业服务方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供车位物业服务事宜达成如下协议。二、标的物或服务具体描述（一）车位基本情况1.甲方拥有位于[小区名称及具体地址]的[x]个车位（以下简称"该车位"）的使用权，车位编号分别为[具体编号1]、[具体编号2]......[具体编号x]。2.该车位为[地面/地下]车位，车位面积约为[x]平方米，其位置、形状等详细信息见本协议附件一《车位平面图》。（二）物业服务内容1.车位清洁服务乙方应定期对车位进行清扫，保持车位地面干净整洁，无明显灰尘、杂物等。及时清理车位内的垃圾，确保垃圾日产日清，垃圾桶摆放整齐，无异味。2.车位照明服务乙方负责维护车位内的照明设施，确保照明正常。如发现照明设施损坏，应在接到甲方通知后的[x]小时内进行维修或更换。定期检查照明灯具，保证照明亮度符合相关标准，为甲方提供安全、便利的停车环境。3.车位安全管理服务乙方安排专人负责车位的安全巡逻，巡逻频次为[每周/每天]不少于[x]次，巡逻时间覆盖[具体时间段]。负责车位区域的门禁管理，确保非本小区业主或经甲方授权的人员不得随意进入车位区域。对于进出车辆进行登记，记录车辆进出时间、车牌号等信息。协助甲方处理车位区域内的突发事件，如车辆碰撞、盗窃等，并及时通知相关部门和甲方。4.设施设备维护服务乙方负责对车位内的消防设施、排水设施等进行日常维护和保养，确保设施设备完好有效。定期检查车位的地面、墙面、标识等设施，如发现损坏或缺失，应及时进行修复或更换，保证车位的正常使用功能。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的物业服务质量，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定提供物业服务。对乙方违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正并赔偿损失。2.义务按照本协议约定向乙方支付物业服务费用。向乙方提供与车位使用相关的必要信息和资料。遵守乙方制定的车位使用管理规定，配合乙方的物业服务工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取物业服务费用。根据本协议约定及实际情况，制定合理的车位使用管理规定，并要求甲方遵守。在甲方未按照本协议约定支付物业服务费用时，有权要求甲方支付，并按照合同约定追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的车位物业服务。定期向甲方公布物业服务费用的收支情况，接受甲方的监督。加强对物业服务人员的管理和培训，提高服务人员的素质和服务水平。对在物业服务过程中知悉的甲方的个人信息和车位使用情况等予以保密，不得泄露给第三方。四、物业服务费用及支付方式（一）物业服务费用标准甲方应向乙方支付的车位物业服务费用为每月每车位人民币[x]元。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体日期]前，将当月的物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________（三）费用调整1.如因物业服务成本增加等合理原因需要调整物业服务费用标准，乙方应提前[x]个月书面通知甲方。2.甲方应在接到通知后的[x]日内进行书面回复，如无异议，则按照调整后的费用标准执行；如甲方有异议，双方应协商解决，协商不成的，可通过法律途径解决。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停对甲方车位的物业服务，直至甲方支付全部费用及违约金为止。2.若甲方违反乙方制定的车位使用管理规定，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供物业服务，甲方有权要求乙方限期改正；如乙方在规定期限内未改正或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的物业服务费用，并要求乙方按照当月物业服务费用的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方因自身原因导致甲方车位及车辆遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、合同变更与解除（一）合同变更1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.若因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应协商变更协议内容，以适应新的情况。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。2.若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.若因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行