车位厂房转让合同协议

车位厂房转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名/名称：__________________身份证号/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名/名称：__________________身份证号/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的车位及厂房（以下简称"标的物"），愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该标的物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车位本合同所涉及的车位位于[车位具体位置，如地下车库x区x号车位]，建筑面积为[x]平方米，该车位为[独立车位/子母车位等具体类型]，具备正常使用功能，水、电、通风等基础设施完备。该车位已取得[相关产权证书编号或证明文件]，产权清晰，无任何权属纠纷或权利受限情况。2.厂房厂房位于[厂房具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，建筑结构为[具体结构类型，如钢结构、砖混结构等]。厂房内部设施包括但不限于消防系统、电力系统、给排水系统、通风系统等，均处于正常运行状态，并已通过相关部门的验收合格。该厂房已取得[相关产权证书编号或证明文件]，产权清晰，无任何权属纠纷或权利受限情况。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方经协商一致，确定本次车位及厂房的转让总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含车位及厂房的所有权益、附属设施、装修装饰等一切相关费用，乙方无需另行支付其他任何费用。2.付款方式乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理标的物的产权过户等相关手续。待产权过户手续办理完毕，且标的物实际交付给乙方之日起[x]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让价款。对标的物拥有合法的处分权，有权转让该车位及厂房。2.义务保证所提供的标的物信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。确保标的物产权清晰，无任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，并承担因产权问题给乙方造成的一切损失。在本合同签订后，积极协助乙方办理标的物的产权过户手续，提供办理过户所需的一切文件和资料，并承担因甲方原因导致过户手续延误或无法办理的法律责任。按照合同约定的时间和条件，将标的物完整、无瑕疵地交付给乙方。交付前，负责清理标的物内的物品，并承担相关费用。向乙方如实告知标的物的使用现状、存在的质量问题及其他可能影响乙方使用的情况。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间、条件和方式交付标的物，并办理产权过户手续。在标的物交付及产权过户手续办理完毕后，依法享有标的物的所有权及相关权益。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在办理产权过户手续过程中，积极配合甲方提供所需的文件和资料，并承担因乙方原因导致过户手续延误或无法办理的法律责任。在接收标的物后，应按照标的物的性质和用途合理使用，不得擅自改变其结构和用途，如需进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规和物业管理规定。四、标的物交付1.甲方应在收到乙方全部转让款后的[x]个工作日内，将标的物交付给乙方。交付时，双方应共同对标的物进行验收，制作《标的物交接清单》，双方签字确认。2.交付内容包括但不限于车位及厂房的钥匙、产权证书、相关设施设备的使用说明书、保修卡等资料。3.自标的物交付之日起，标的物的风险责任由乙方承担。五、产权过户1.甲方应在本合同签订后的[x]个工作日内，向相关产权登记部门申请办理车位及厂房的产权过户手续，并协助乙方提供所需的一切文件和资料。2.乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，按照产权登记部门的要求及时提供相关文件和资料，并承担因办理过户手续产生的税费及其他费用。3.如因政策调整或其他不可抗力因素导致产权过户手续无法在本合同约定的时间内办理完毕，双方应协商解决，互不承担违约责任。但因一方原因导致无法办理过户手续的，责任方应承担相应的法律责任。六、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间、条件和方式交付标的物或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如甲方提供的标的物存在产权纠纷或其他权利受限情况，导致乙方无法正常取得标的物所有权或无法正常使用标的物的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.如乙方擅自改变标的物的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；如乙方拒绝恢复原状，甲方有权解除本合同，收回标的物，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付转让价款的[x%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有