车位销售临时合同协议

车位销售临时合同协议甲方（出售方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有[车位具体位置，如小区x栋x单元x号车位]车位的处分权，乙方有购买该车位的意愿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方车位事宜达成如下临时合同协议：一、标的物具体描述1.车位位置：甲方出售给乙方的车位位于[详细地址]，该车位的具体编号为[车位编号]。2.车位面积：该车位实测建筑面积为[x]平方米（最终以产权登记面积为准）。3.车位状况：该车位为[已/未]进行过简单装修，现状为[描述车位现状，如干净整洁、有少量杂物等]，附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如车位锁、照明设施等]，目前均能正常使用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取车位购买款。对所售车位享有合法处分权，保证该车位未设定任何抵押、查封等权利受限情形。在本协议履行过程中，如遇不可抗力或政府政策等原因导致无法按约定履行的，有权根据实际情况协商调整或解除本协议。2.义务向乙方如实告知车位的相关情况，包括但不限于车位位置、面积、产权状况等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。协助乙方办理与车位购买相关的手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理产权登记等（如可办理产权登记），所产生的费用按照法律法规规定由相应方承担。在本协议签订后至车位交付前，负责对车位进行妥善保管，保证车位状况不发生重大变化，如因甲方原因导致车位损坏或灭失的，应承担相应赔偿责任。按照本协议约定的时间和条件向乙方交付车位，交付时应保证车位及附属设施设备能正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供车位及相关服务，对甲方的违约行为有权要求承担违约责任。在支付全部车位购买款后，有权获得该车位的所有权（如可办理产权登记）或使用权。在协议履行过程中，有权对车位的相关情况进行了解和查询。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位购买款。配合甲方办理与车位购买相关的手续，提供必要的文件和信息。在接收车位后，应按照法律法规及小区管理规定合理使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。三、购买价格及付款方式1.购买价格：乙方购买甲方车位的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。2.付款方式定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，如乙方因自身原因不履行本协议的，无权要求返还定金；如甲方因自身原因不履行本协议的，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写首付款金额]），首付款包含已支付的定金。尾款：乙方应在车位交付前，将剩余车位购买款人民币[x]元（大写：[大写尾款金额]）一次性支付至甲方指定账户。四、车位交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部车位购买款后的[x]个工作日内，将车位交付给乙方。如因乙方原因未能按时支付全部款项导致交付延迟的，交付时间相应顺延，且甲方不承担任何违约责任。2.交付地点：车位所在地，即[车位具体位置]。3.交付标准：甲方交付车位时，应保证车位及附属设施设备完好无损，能正常使用。附属设施设备应包括但不限于车位锁、照明设施、通风设施等，且均应符合相关质量标准和使用要求。甲方应向乙方提供车位的相关资料，如车位平面图等。乙方应在交付现场对车位进行验收，如发现问题应及时向甲方提出，甲方应负责整改直至符合交付标准。乙方无异议或虽有异议但甲方已整改完毕的，视为乙方已完成验收并接收车位。五、产权登记（如可办理）1.办理条件：若该车位具备办理产权登记条件，甲方应在车位交付后的[x]个工作日内，协助乙方办理产权登记手续。办理产权登记所需的费用按照法律法规规定由相应方承担，其中乙方应承担的费用包括但不限于契税、印花税等，甲方应承担的费用包括但不限于登记费等。2.办理流程：乙方应在甲方通知的时间内，向甲方提供办理产权登记所需的全部资料，并配合甲方办理相关手续。甲方应按照不动产登记部门的要求，及时提交申请材料，办理产权登记手续。如因乙方原因导致产权登记手续延迟办理或无法办理的，由乙方承担全部责任；如因甲方原因导致的，甲方应承担相应赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件向乙方交付车位，每逾期一日，应按照车位总价款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车位总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方交付的车位不符合本协议约定的交付标准，甲方应负责在[x]日内整改完毕，直至符合标准。如逾期未整改或整改后仍不符合标准的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车位总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒车位的真实情况或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已支付的款项、利息损失、因购买车位而产生的其他合理费用等。若甲方违反本协议约定，擅自将车位另行出售或抵押给第三方，导致乙方无法取得车位所有权或使用权的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车位总价款的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位购买款，每逾期一日，应按照未付款项的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在接收车位后，擅自改变车位用途或进行违法违规行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方及其他第三方造成的全部损失。如乙方拒不改正的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，中途反悔不购买车位的，甲方有权没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照车位总价款的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本