车库产权购买协议书模板

车库产权购买协议书模板甲方（出售方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]车库（以下简称"该车库"）的合法产权，乙方愿意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该车库位于[具体小区名称]内，为[具体楼号]地下[x]层[x]号车库。2.车库建筑面积为[x]平方米，以房地产管理部门最终测量面积为准。3.该车库为[结构类型，如钢筋混凝土结构]，具备独立的出入通道，水、电等基础设施配套齐全，可正常使用。4.车库现状：甲方保证在本协议签订时，车库不存在任何质量问题，如裂缝、渗漏等影响正常使用的情况。车库内设施设备（如有），如照明灯具、通风设备等均能正常运行。二、价格及付款方式1.该车库的购买价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方选择以下第[x]种付款方式：一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将全部购房款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，支付购房款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。第二期：在甲方协助乙方办理车库产权过户手续前[x]日内，乙方支付购房款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在车库产权过户手续办理完毕之日起[x]日内，乙方支付剩余购房款，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。银行贷款：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如贷款获批，乙方应在银行放款后[x]日内将贷款支付至甲方指定的银行账户；如贷款未获批或获批额度不足，乙方应在接到银行通知后[x]日内以现金或转账方式补足差额款项。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取车库购买款。2.甲方应保证对该车库拥有合法的产权，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，且该车库未被查封、抵押或限制交易等。如因甲方原因导致乙方无法取得车库产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应在本协议签订后[x]日内，向乙方提供与车库相关的全部资料，包括但不限于车库买卖合同、产权证书、契税发票等，协助乙方办理车库产权过户手续。办理产权过户手续所需的一切税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。4.甲方应在乙方支付全部购房款或按照约定支付各期款项后[x]日内，将车库交付给乙方使用。交付时，甲方应保证车库现状与本协议约定一致，并向乙方提供车库的钥匙等相关物品。5.甲方应负责处理车库交付前的物业管理费用、水电费等相关费用，并确保在交付前不存在欠费情况。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付车库，并协助办理产权过户手续。2.乙方应按照本协议约定的付款方式和时间支付购房款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车库总价款的[x]%向甲方支付违约金。3.乙方应在车库交付后合理使用车库，不得擅自改变车库的结构、用途等。如需对车库进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及小区物业管理规定。4.乙方应按照法律法规及小区物业管理规定按时缴纳车库使用过程中的物业管理费用、水电费等相关费用。四、车库交付1.甲方应在[具体交付日期]前，将车库按照现状交付给乙方。交付时，双方应共同对车库的现状进行确认，并签署车库交付确认书。2.交付内容包括但不限于车库钥匙、门禁卡等相关物品，以及与车库相关的水、电、气等设施设备的使用说明和保修凭证等资料。3.如在交付过程中发现车库存在与本协议约定不符的情况，甲方应负责在[x]日内进行整改，直至符合交付条件。整改期间，不影响乙方对车库的使用，但由此产生的费用由甲方承担。五、产权过户1.甲方应在乙方支付全部购房款或按照约定支付各期款项后[x]日内，积极协助乙方办理车库产权过户手续。办理产权过户手续所需的一切文件、资料，由双方按照法律法规的规定各自提供，并共同向房地产管理部门申请办理。2.办理产权过户手续过程中产生的税费，按照以下方式承担：甲方应承担的税费包括但不限于[列举甲方应承担的税费项目]。乙方应承担的税费包括但不限于[列举乙方应承担的税费项目]。3.如因政策调整或其他不可抗力因素导致无法按时办理产权过户手续，双方应协商解决。如因甲方原因导致逾期办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照车库总价款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车库总价款的[x]%向乙方支付违约金。六、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。2.如甲方未按照本协议约定交付车库或协助办理产权过户手续，每逾期一日，应按照车库总价款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车库总价款的[x]%向乙方支付违约金。3.如乙方未按照本协议约定支付购房款或擅自改变车库结构、用途等，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车库总价款的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行