车位委托销售合同协议

车位委托销售合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体车位位置及编号]的车位（以下简称"该车位"），欲委托乙方进行销售，乙方具备车位销售的专业能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下车位委托销售合同协议：一、委托事项1.甲方委托乙方独家代理销售甲方所有的上述车位，乙方应按照本协议约定的条款和条件，为甲方寻找潜在买家，并促成甲方与买家之间签订车位买卖合同。2.乙方负责制定车位销售方案，包括但不限于市场推广、客户接待、谈判签约等具体销售事宜。二、车位详情1.该车位位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，规划用途为[车位用途]。2.车位编号为[具体编号]，其权属清晰，无任何产权纠纷或权利受限情况。3.该车位具备正常使用功能，水、电、通风等配套设施齐全且能正常运行。三、委托期限本合同委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。委托期限届满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解车位销售进展情况，乙方应定期向甲方汇报。对乙方的销售行为进行监督，如发现乙方有违规操作，有权要求乙方立即纠正。在乙方促成甲方与买家签订车位买卖合同后，有权按照合同约定收取车位款项。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的车位相关资料，包括但不限于车位产权证书、测绘报告等。协助乙方办理与车位销售相关的手续，如提供必要的身份证明、授权委托书等。按照本协议约定支付乙方销售佣金及其他相关费用。不得自行或委托第三方在本合同委托期限内销售该车位，否则应按照本合同约定向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取销售佣金及其他相关费用。在销售过程中，有权根据市场情况制定合理的销售价格及促销方案，但需提前告知甲方并经甲方书面同意。有权要求甲方配合提供销售所需的相关资料和协助办理手续。2.义务严格按照法律法规及本协议约定履行销售代理职责，积极推广该车位，努力促成甲方与买家签订车位买卖合同。以专业、诚信的态度为甲方提供服务，如实向甲方报告客户信息、销售进展等情况。对甲方提供的资料及商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。在与买家洽谈过程中，应如实介绍车位情况，不得隐瞒或夸大事实。负责与买家签订的车位买卖合同的初步审核，确保合同条款符合法律法规及本协议约定。如发现问题，应及时通知甲方并协助甲方处理。五、销售价格与佣金1.双方协商确定该车位的销售底价为人民币[x]元整。乙方在销售过程中，实际成交价格高于销售底价的部分，作为乙方的销售收益。2.乙方促成甲方与买家签订车位买卖合同后，甲方应按照成交价格的[x]%向乙方支付销售佣金。佣金支付方式为：在甲方收到买家支付的全部车位款项后的[x]个工作日内，甲方将佣金支付至乙方指定的银行账户。3.如因甲方原因导致合同无法履行或解除，甲方仍应按照本协议约定向乙方支付销售佣金。如因乙方原因导致合同无法履行或解除，乙方无权要求甲方支付销售佣金，并应赔偿甲方因此遭受的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付销售佣金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部应付未付费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行销售代理职责，如擅自降低销售价格、隐瞒客户信息、泄露甲方商业秘密等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应按照损失金额的[x]倍向甲方支付赔偿金。3.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元整，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.若甲方违反本协议约定自行或委托第三方销售该车位，甲方应按照成交价格的[x]%向乙方支付违约金，并退还乙方已收取的销售佣金。同时，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、合同变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在委托期限内，如一方提出解除本合同，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。3.如出现以下情形之一，本合同自动解除：委托期限届满且双方未续签合同。该车位因不可抗力或政府征收等原因灭失。双方协商一致同意解除本合同。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各