转按揭房贷合同协议

转按揭房贷合同协议甲方（原借款人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（新借款人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________丙方（贷款银行）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方已与丙方签订了房贷合同（以下简称"原房贷合同"），现甲方欲将其在原房贷合同中的权利义务转让给乙方，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转按揭房贷合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋信息房屋坐落于______________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______________________。该房屋系甲方通过向丙方申请贷款购买，贷款金额为人民币______元，贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.原房贷合同情况原房贷合同编号为______________________，合同约定的还款方式为______________________（如等额本息、等额本金等），贷款利率为______%。截至本协议签订之日，甲方已偿还贷款本金人民币______元，剩余贷款本金人民币______元，已产生利息人民币______元，尚欠利息人民币______元（具体金额以丙方系统数据为准）。二、权利义务转让1.甲方权利义务转让给乙方甲方将其在原房贷合同中享有的全部权利转让给乙方，包括但不限于要求丙方按照原房贷合同约定发放贷款、使用贷款资金、提前还款等权利。甲方将其在原房贷合同中应履行的全部义务转让给乙方，包括但不限于按照原房贷合同约定的还款方式、还款期限、还款金额按时足额向丙方偿还贷款本息，承担原房贷合同约定的各项费用（如保险费、评估费、公证费等），配合丙方办理相关手续等义务。2.乙方权利义务乙方有权要求丙方按照原房贷合同约定履行义务，包括但不限于发放贷款、提供相关服务等。乙方应按照原房贷合同约定的还款方式、还款期限、还款金额按时足额向丙方偿还贷款本息，承担原房贷合同约定的各项费用。乙方应向丙方提供真实、准确、完整的贷款申请资料，并配合丙方进行贷款审批及后续的相关手续办理。乙方应妥善保管与贷款相关的各项文件和资料，并按照丙方要求及时提供给丙方。3.丙方权利义务丙方有权按照本协议及原房贷合同的约定，要求甲方和乙方履行各自的义务。丙方应按照原房贷合同约定，向乙方发放贷款，并提供与贷款相关的服务。丙方应及时告知乙方原房贷合同的变更情况，并协助乙方办理相关手续。丙方有权对乙方的还款情况进行监督和检查，如发现乙方未按时足额还款，有权按照原房贷合同约定采取相应的措施。三、贷款金额、期限及利率1.贷款金额乙方同意承接甲方在原房贷合同中的剩余贷款本金人民币______元，并按照本协议及原房贷合同的约定使用该贷款资金。2.贷款期限贷款期限自本协议生效之日起至原房贷合同约定的到期日止，即自______年______月______日起至______年______月______日止。3.贷款利率贷款利率按照原房贷合同约定执行，即______%。如遇国家贷款利率调整，丙方将按照相关规定和原房贷合同约定进行调整，并及时通知乙方。四、还款方式及还款时间1.还款方式乙方应按照原房贷合同约定的还款方式（如等额本息、等额本金等）向丙方偿还贷款本息。2.还款时间乙方应在每月的______日（如遇节假日则提前至最近的工作日）前，将当月应偿还的贷款本息足额存入丙方指定的还款账户。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定将其在原房贷合同中的权利义务转让给乙方，或在转让过程中隐瞒重要事实或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反原房贷合同约定，给乙方或丙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议及原房贷合同约定按时足额偿还贷款本息，每逾期一日，应按照未偿还金额的______%向丙方支付违约金。逾期超过______日的，丙方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息，并按照原房贷合同约定的贷款利率加收______%的罚息。若乙方违反本协议及原房贷合同约定的其他义务，给甲方或丙方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.丙方违约责任若丙方未按照本协议及原房贷合同约定向乙方发放贷款或提供相关服务，给乙方造成损失的，丙方应承担赔偿责任。若丙方违反本协议及原房贷合同约定的其他义务，给甲方或乙方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：______________________日期：______年______月______日丙方（签字或盖章）：______________________日期：______年_____