转租房合同协议书范本

转租房合同协议书范本甲方（原出租人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（原承租人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（新承租人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方之间存在租赁合同关系，乙方因自身原因欲将租赁房屋转租给丙方，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方转租甲方房屋给丙方事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米。3.房屋用途：该房屋仅作为[居住/商用]使用。二、转租期限1.丙方同意自[起始日期]起至[结束日期]止，从乙方处转租该房屋。转租期限不得超过甲方与乙方签订的原租赁合同（以下简称"原合同"）剩余期限。原合同约定的租赁期限为[起始日期]起至[结束日期]止。2.如原合同到期后，甲方与丙方另行签订租赁合同，则本转租协议自动终止。三、租金及支付方式1.租金标准：丙方应向乙方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：丙方应于每月[具体支付日期]前，以[现金/银行转账/支票]方式将当月租金支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金递增：原合同中约定的租金递增条款，对丙方继续有效。自[递增起始日期]起，租金按照原合同约定的递增比例进行递增。四、押金及其他费用1.押金金额：丙方应向乙方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金退还：租赁期满或本协议提前终止后，在丙方结清所有费用且房屋及其附属设施无损坏的情况下，乙方应在[退还押金期限]内将押金无息退还给丙方。3.其他费用：丙方在租赁期间应自行承担因使用该房屋而产生的水、电、燃气、物业等费用。丙方应按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳上述费用，如因丙方逾期缴费导致乙方遭受损失的，丙方应负责赔偿。五、权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照原合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该房屋符合安全居住或使用标准，不存在质量问题及其他影响正常使用的瑕疵。3.在乙方转租期间，甲方应按照原合同约定履行其义务，不得干扰丙方正常使用该房屋。4.如甲方因自身原因需提前收回该房屋，应提前[通知期限]通知乙方和丙方，并按照原合同约定向乙方承担违约责任。甲方应协助乙方与丙方协商解决相关事宜，尽量减少丙方的损失。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定收取丙方的租金及押金。2.乙方应确保其有权将该房屋转租给丙方，并向丙方提供原合同及相关证明文件。3.乙方应保证该房屋在转租给丙方时的状况与乙方接收时一致，如有损坏应负责修复或承担相应赔偿责任。4.在丙方租赁期间，乙方应协助丙方处理与该房屋相关的问题，如因原合同纠纷导致丙方无法正常使用该房屋的，乙方应负责解决并承担相应责任。5.乙方应按照原合同约定履行其义务，如因乙方原因导致原合同解除或无法履行，乙方应向丙方承担违约责任，并赔偿丙方因此遭受的损失。（三）丙方权利与义务1.丙方有权在本协议约定的期限内使用该房屋及其附属设施。2.丙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金，并承担租赁期间的相关费用。3.丙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及其附属设施。如因丙方使用不当导致房屋及其附属设施损坏的，丙方应负责修复或承担相应赔偿责任。4.丙方应遵守国家法律法规及当地政府关于房屋租赁的相关规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。5.租赁期满或本协议提前终止后，丙方应按照原状将该房屋及其附属设施交还乙方。如有损坏，丙方应负责修复或照价赔偿。六、违约责任1.若丙方未按照本协议约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期宽限期]日的，乙方有权解除本协议，并要求丙方支付拖欠的租金、押金及逾期违约金，同时丙方应按照本协议约定租金标准的[违约赔偿比例]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致丙方无法正常使用该房屋或遭受损失的，乙方应负责赔偿丙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照原合同约定履行义务，导致丙方无法正常使用该房屋或遭受损失的，甲方应负责赔偿丙方因此遭受的全部损失。同时，乙方有权要求甲方按照原合同约定承担违约责任。4.若丙方擅自改变房屋结构或用途，甲方或乙方有权要求丙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。如丙方拒不履行，甲方或乙方有权解除本协议，并要求丙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时丙方应按照本协议约定租金标准的[违约赔偿比例]向甲方或乙方支付违约金。5.若丙方在租赁期间从事违法违规活动，甲方或乙方有权解除本协议，并要求丙方立即搬离该房屋，同时丙方应按照本协议约定租金标准的[违约赔偿比例]向甲方或乙方支付违约金。丙方应承担因其违法违规行为而产生的一切法律责任。七、合同解除1.经三方协商一致，可以提前解除本协议。解除协议时，三方应按照本协议约定办理相关手续，结清费用，并互相返还财物。2.若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；原合同解除或终止，导致本转租协议无法继续履行的。3.协议解除后，尚未履行的部分不再履行，已经履行的部分，根据履行情况和协议性质，由三方协商处理。因解除协议给一方造成损失的，有过错的一方应承担赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如