车库出售围场合同协议

车库出售围场合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有车库及围场，愿意出售给乙方，乙方愿意购买，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.车库位于[具体地址]，车库建筑面积为[x]平方米，车库编号为[具体编号]。该车库为[描述车库结构，如砖混结构等]，具备独立的出入口，可通过[具体通道]进入。车库内部设施包括但不限于照明系统、电力插座等，目前均能正常使用。2.围场与车库相连，面积为[x]平方米，位于车库周边。围场为[说明围场材质，如铁艺围栏等]结构，具有一定的防护功能。围场的边界以[具体描述边界范围，如以车库外墙向外延伸[x]米等]为准。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取车库及围场的出售价款。有权要求乙方按照合同约定的时间、方式支付款项。2.义务保证车库及围场的产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。向乙方如实告知车库及围场的现状，包括但不限于质量状况、使用情况等。协助乙方办理车库及围场的过户登记手续（如需要），提供必要的文件和资料，并承担因办理过户登记产生的应由甲方承担的费用。在合同约定的交付期限内，将车库及围场交付给乙方，并保证交付时车库及围场的状态与合同约定一致。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定的时间、质量标准交付车库及围场。有权在支付全部价款后，获得车库及围场的所有权（如符合过户条件）。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付车库及围场的购买价款。接受甲方交付的车库及围场，并在接收后按照相关法律法规和合同约定合理使用和维护。在办理车库及围场的相关手续过程中，积极配合甲方提供必要的文件和资料，并承担因办理手续产生的应由乙方承担的费用。三、价款及支付方式1.车库及围场总价款为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。剩余价款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在甲方通知办理车库及围场交付手续之日起[x]日内，一次性支付给甲方。四、交付时间与方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部价款后的[x]个工作日内，将车库及围场交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付地点当面进行交接，甲方应向乙方提供车库及围场的相关钥匙等物品，并在交接清单上签字确认。交付地点为[具体地址]。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照合同约定的时间、质量标准交付车库及围场，每逾期一日，应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部价款，同时按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的车库及围场存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常取得所有权或使用权，甲方应承担全部责任，退还乙方已支付的全部价款，并按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方应负责赔偿。2.乙方违约责任若乙方未能按照合同约定的时间支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在接收车库及围场后，未按照相关法律法规和合同约定合理使用和维护，导致车库及围场损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：__