工程总承包监理合同

工程总承包监理合同合同编号：__________甲方（委托方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。乙方（监理方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。一、合同总则1.合同双方甲方为工程总承包项目的委托人，乙方为具备相应工程监理资质的监理人，双方经友好协商，自愿签订本工程总承包监理合同，以明确双方的权利和义务。2.订立合同的目的为保证工程总承包项目的质量、进度和投资控制目标的实现，规范工程建设行为，保障各方合法权益，依据相关法律法规及标准，特订立本合同。3.适用法律和法规本合同的订立、履行、变更、解除和终止均适用中华人民共和国现行有效的法律、法规及规范性文件。4.监理服务范围包括工程总承包项目的全过程监理，具体涵盖工程质量控制、工程进度控制、工程投资控制、合同管理、信息管理、组织协调等方面。5.监理服务期限自[合同起始日期]起至[合同结束日期]止，包括工程施工阶段及保修阶段的监理服务。二、监理服务内容1.工程质量控制（1）制定工程质量控制计划，明确质量控制目标和标准，对工程施工过程中的每道工序进行质量检验和验收。（2）督促施工单位建立健全质量保证体系，审查施工单位的施工组织设计、施工方案等技术文件，保证施工方案的合理性和可行性。（3）对工程材料、构配件和设备进行进场检验和见证取样送检，保证其质量符合设计要求和相关标准。（4）组织工程质量专项检查和验收，及时发觉和处理质量问题，对质量进行调查和处理。2.工程进度控制（1）制定工程进度计划，明确各阶段的进度目标和关键节点，定期对工程进度进行检查和评估。（2）督促施工单位编制月度、季度和年度施工进度计划，并监督其执行情况，及时协调解决进度滞后问题。（3）及时审核施工单位提交的工程进度款支付申请，保证进度款的支付与工程进度相匹配。（4）组织工程进度专题会议，协调解决工程进度中的重大问题，保证工程按时完工。3.工程投资控制（1）审核工程施工图预算，提出合理的投资控制建议。（2）对工程变更进行审核和控制，严格控制工程变更的数量和金额。（3）审核施工单位提交的工程进度款支付申请，按照合同约定的计价方式和支付比例进行审核。（4）参与工程竣工结算的审核工作，保证工程结算的准确性和合理性。4.合同管理（1）协助甲方起草、审查和签订工程总承包合同及相关合同，保证合同条款的合法性和合理性。（2）对工程总承包合同的履行情况进行监督和检查，及时发觉和处理合同履行中的问题。（3）处理工程总承包合同争议和纠纷，维护甲方的合法权益。（4）协助甲方进行工程总承包合同的变更和解除工作。5.信息管理（1）建立工程监理信息管理系统，收集、整理和归档工程监理相关资料。（2）定期向甲方提交工程监理报告，包括工程质量、进度、投资等方面的情况报告。（3）及时向甲方通报工程建设中的重大事项和突发事件。（4）为甲方提供工程建设相关信息咨询服务。6.组织协调（1）协调甲方与施工单位、设计单位、勘察单位等各方之间的关系，解决工程建设中的矛盾和纠纷。（2）组织召开工程例会、专题会议等，协调解决工程建设中的问题。（3）协调处理工程建设中的外部关系，为工程建设创造良好的外部环境。三、监理人员1.监理机构的组成乙方应组建满足工程监理需要的监理机构，监理机构由总监理工程师、专业监理工程师、监理员等组成，总监理工程师为监理机构的负责人。2.监理人员的职责（1）总监理工程师负责监理机构的全面工作，组织编制监理规划和监理实施细则，审批专业监理工程师的监理文件，协调处理工程建设中的重大问题，签署工程监理文件。（2）专业监理工程师负责所分管工程专业的监理工作，编制监理实施细则，实施工程质量、进度、投资控制和合同管理等工作，审核施工单位提交的相关文件和报告，及时向总监理工程师汇报工作情况。（3）监理员在专业监理工程师的指导下，从事工程监理的具体工作，如现场巡视、旁站、见证取样等，及时向专业监理工程师报告发觉的问题。3.监理人员的资格要求监理人员应具备相应的工程监理资质和专业知识，持有有效的监理工程师证书或监理员证书，熟悉工程建设相关法律法规和标准，具备良好的职业道德和业务能力。四、监理服务费用及支付1.监理服务费用的计算监理服务费用根据工程监理服务的范围、内容、期限等因素，采用固定总价或按工程进度分段计价等方式进行计算。具体费用金额由双方在合同中约定。2.监理服务费用的支付方式甲方应按照合同约定的支付方式和时间，向乙方支付监理服务费用。支付方式可以采用银行转账、支票等形式，具体支付方式由双方在合同中约定。3.监理服务费用的调整如因工程建设规模、内容、难度等因素发生变化，导致监理服务费用需要调整的，双方应协商一致后签订补充协议，对监理服务费用进行调整。五、双方权利和义务1.委托人的权利和义务（1）权利有权要求乙方按照合同约定提供监理服务，对乙方的监理工作进行监督和检查。有权对工程建设中的重大问题进行决策和处理。有权要求乙方更换不称职的监理人员。（2）义务按照合同约定向乙方支付监理服务费用。为乙方提供必要的工作条件和协助，如提供工程建设相关资料、协调各方关系等。对乙方的监理工作予以配合和支持，不得干预乙方的正常监理工作。2.监理人的权利和义务（1）权利有权按照合同约定收取监理服务费用。有权对工程建设中的施工质量、进度、投资等方面进行监督和检查，提出整改意见和建议。有权对工程建设中的重大问题进行报告和处理。（2）义务按照合同约定的范围、内容和期限，提供优质的监理服务。组建满足工程监理需要的监理机构，配备合格的监理人员。遵守工程建设相关法律法规和标准，保守工程建设秘密。及时向委托人报告工程建设中的重大事项和突发事件。六、合同的变更、解除与终止1.合同的变更经双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更。变更合同应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。2.合同的解除（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以解除合同。（2）一方严重违约，致使合同目的无法实现的，另一方可以解除合同。（3）双方协商一致，可以解除合同。3.合同的终止（1）本合同约定的监理服务期限届满，合同自动终止。（2）双方协商一致，可以提前终止合同。（3）因一方违约导致合同终止的，违约方应承担违约责任。七、违约责任1.委托人的违约责任（1）未按照合同约定向乙方支付监理服务费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。（2）未按照合同约定为乙方提供必要的工作条件和协助的，应承担由此给乙方造成的损失。（3）干预乙方正常监理工作的，应承担由此给乙方造成的损失。2.监理人的违约责任（1）未按照合同约定提供监理服务的，应按照合同约定的监理服务费用的[X]%向委托人支付违约金。（2）监理人员不称职或违反职业道德的，应更换监理人员，并承担由此给委托人造成的损失。（3）因监理人的过错给委托人造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决1.争议的解决方式本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决的地点争议解决的地点为[具体争议解决地点]。九、其他条款1.合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至监理服务期限届满或合同终止条件出现时终止。2.合同的份数本合同一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.合同的补充与附件本合同未尽事宜，可以由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。十、附则1.定义与解释本合同中所用术语的含义与解释，以及合同文件的组成和解释顺序等，按照相关法律法规和标准的规定执行。2.不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。3.通知与送达双方之间的通知和送达应采用书面形式，送达地址以本合同中双方约定的地址为准。如一方变更地址，应及时通知另一方。4.法律适用与争议解决的法律选择本合同的订立、履行、变更、解除和终止均适用中华人民共和国现行有效的法律、法规