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文档简介

2025年北京房屋租赁合同范本最新版本合同编号：甲方（出租人）：（以下简称“甲方”）乙方（承租人）：（以下简称“乙方”）鉴于甲方为北京市区路号房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方为具备完全民事行为能力的自然人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁房屋事宜达成如下协议：第一条

房屋基本情况甲方将位于北京市区路号的房屋出租给乙方使用。租赁房屋的房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为。第二条

租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条

租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，账号：。第四条

押金乙方应于签订本合向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，则甲方应在日内将押金全额退还乙方（不计利息）。第五条

租赁房屋的使用乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应承担修复责任或赔偿损失。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得擅自转租、分租或出借租赁房屋。乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。第六条

费用承担租赁期间，甲方负责租赁房屋的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。租赁期间，乙方应承担因使用租赁房屋而产生的水费、电费、燃气费、供暖费及其他相关费用。第七条

合同的变更与解除本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面补充协议。双方协商一致，可以解除本合同。协商解除时，双方应结清相关费用，且甲方应退还乙方已支付的押金（如有）。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方逾期支付租金超过日的；乙方未征得甲方同意，擅自改变房屋用途或转租、分租租赁房屋的；乙方利用租赁房屋从事违法活动的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的；甲方无正当理由擅自提高租金标准的。第八条

违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。甲方逾期交付租赁房屋的，每逾期一日，应向乙方支付已付租金的%作为违约金。任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金，且违约方应赔偿守约方遭受的损失。第九条

争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条

其他约定甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权，且租赁房屋不存在权属争议。乙方保证其承租租赁房屋的用途合法，并遵守国家及地方的相关法律法规。本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条

合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年

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