官方版私人二手房买卖合同5篇

官方版私人二手房买卖合同5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方为房屋合法持有人，拥有对本合同的完全签署权力；乙方具备购买房屋的合法资格，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方出售位于____________的二手房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________________________________。2.房屋类型：____________________________________________。3.房屋面积：____________________________________________。4.房屋权属证明文件：__________________________________。二、交易条款1.交易价格：甲乙双方共同商定，房屋总价为人民币________元整（大写：________________________元整）。2.付款方式：乙方应在合同签署后____日内支付定金人民币________元整给甲方，余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规规定承担各自应缴纳的税费。4.房屋交付：甲方在收到全额房款后，应于______日内将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方。三、权利与义务1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并保证在交易过程中及售后不产生第三方权利要求。2.乙方应按时支付房款，并按照约定办理房屋过户手续。3.甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，因一方原因导致过户延误或失败的，该方应承担相应责任。四、违约责任1.若甲方在收到定金或全款后无正当理由不履行本合同，应返还乙方已付房款并支付违约金，违约金为房屋总价的______%。2.若乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。五、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。4.本合同在履行过程中如遇到政策、法律等不可抗力因素导致无法继续履行的，双方均免于责任。六、补充条款（如有）篇2甲方（出售人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下合同协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：具体地址2.房屋面积：______平方米3.房屋结构：_____室_____厅_____卫4.附属设施：具体描述（包括水电设施、家具家电等）二、交易条款1.房屋价格：人民币_____元整（￥_____）。2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）定金：人民币_____元整（￥_____）；（2）首付款：人民币_____元整（￥_____）；（3）余款：通过银行贷款方式支付。3.房屋交付：甲方应在收到全款后的___日内将房屋交付给乙方。三、产权事项1.甲方承诺对房屋拥有完全产权，无抵押、查封或其他权利限制。2.甲方应在交易完成后协助乙方办理房屋产权过户手续。四、违约责任1.若甲方违反本合同的约定，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币_____元整（￥_____）。2.若乙方违反本合同的约定，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。五、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。六、法律适用和争议解决1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若因本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出售人）：___________________（签字）乙方（购买人）：___________________（签字）日期：___________________篇3甲方（卖方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房交易事宜经过友好协商，为明确双方权利义务，达成如下协议，以兹信守。一、房屋基本情况1.甲方拥有坐落于______市______区（县）______路______号的房屋（以下简称“该房屋”），房屋产权证号为______.2.该房屋的建筑结构为____，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.该房屋的附属设施包括：______等。二、房屋交易价格及支付方式1.该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包括了房屋本身及其附属设施。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。（2）在交易过户完成后，支付余款人民币______元整。三、房屋交付及产权过户1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交给乙方，并办理产权过户手续。2.办理产权过户所需的各项费用由______方承担。四、甲乙双方的责任与义务1.甲方应保证该房屋的所有权无争议，无其他共有人或设定抵押等他项权利。如因甲方的原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的定金及房款，并赔偿乙方的损失。2.乙方应按时支付房款，如因乙方原因导致无法完成交易，甲方有权解除本合同并扣留定金作为违约赔偿。3.甲乙双方应共同配合办理产权过户手续，确保交易的顺利完成。五、违约责任1.若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还已支付的定金及房款，并向乙方支付相当于房款总额______%的违约金。2.若乙方违反本合同的约定，未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣留定金作为违约赔偿。六、其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.在履行本合同过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：__________日期：__________见证人（签字）：__________见证日期：__________篇4甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方自愿将位于____________的房产出售给乙方。2.房屋具体信息如下：房屋类型______，建筑面积______，房屋结构______，产权年限______，房屋用途______。详细地址______，权证号______。（上述内容根据房屋实际填写。）二、交易条款及价格交易价格为人民币（大写）______元整，（小写）______元。包含房产及配套设施费用。甲方确认已经明确了解并同意该交易价格。支付方式约定如下：（根据实际交易情况填写）三、房屋权属及产权转移甲方保证该房屋权属真实合法，不存在权属纠纷或其他权利限制情形。甲方应于本合同签订后______日内办理房屋权属变更登记手续，将房屋产权转移至乙方名下。四、房屋交付及设施配套甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用，并保证房屋内配套设施完好无损坏。甲方需确保房屋内原有设施（包括装修等）均随同房屋一并转让给乙方。双方应在交付时签署交接清单，以确认各项物品状况。五、违约责任及损害赔偿任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方支付违约金和损害赔偿金。六、其他条款篇5甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方为房屋合法持有人，拥有对本合同的完全签署权力；乙方具备购买房屋的合法资格，双方在公平、公正、自愿的基础上，经过友好协商，就甲方向乙方出售位于_______的二手房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋性质：二手房；房屋坐落地址：____________________；房屋面积：____________________平方米；房屋结构：____________________；附属设施：包括但不限于水、电、煤气、家具等。具体详见附件一《房屋状况及设备清单》。第二条交易价格及支付方式双方同意，该房屋的总价为人民币______元整（大写：_________）；支付方式：双方约定以银行转账方式支付，具体支付时间和金额详见附件二《支付计划表》。第三条房屋权属及产权转移甲方保证对该房屋具有完全的处分权，无任何权属纠纷；房屋产权转移应在乙方支付完全部房款后的___个工作日内完成。第四条房屋交付及附属设施处理甲方应在产权转移完成后___个工作日内将房屋交付给乙方；附属设施按照附件一《房屋状况及设备清单》进行交接。第五条违约责任如甲方未能按照本合同约定履行义务，应支付违约金并赔偿乙方的损失；如乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金。具体违约金数额按照合同总金额的___%计算。第六条争议的解决方式因执行本合同所发生的争议，双方应协商解决。协