自助餐食堂经营协议

自助餐食堂经营协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有一定的场地资源，乙方具备自助餐食堂经营能力，双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方场地由乙方经营自助餐食堂事宜，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方场地由乙方经营自助餐食堂的相关事宜，保障双方权益，实现合作共赢。

二、合同背景：甲方为满足员工及附近居民的就餐需求，同意将场地出租给乙方经营自助餐食堂。乙方承诺在甲方场地内依法合规经营，为消费者提供优质服务。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应保证出租场地符合国家相关法律法规及食品安全标准，确保乙方在经营过程中不因场地问题受到行政处罚。

2.甲方应按时收取乙方租金，不得无故拖欠或延迟。

3.甲方应协助乙方办理相关证照，如营业执照、卫生许可证等。

4.甲方应保障乙方在经营过程中的人身和财产安全，不得擅自进入乙方经营场所。

5.甲方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应遵守国家相关法律法规，依法经营自助餐食堂，确保食品安全、卫生。

2.乙方应按时缴纳租金，不得无故拖欠或延迟。

3.乙方应按照甲方要求，合理使用场地，不得擅自改变场地用途。

4.乙方应保持场地内外环境整洁，定期进行卫生清洁。

5.乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

6.乙方应接受甲方监督，配合甲方进行相关检查。

7.乙方应确保员工遵守劳动法律法规，不得侵犯他人合法权益。

8.乙方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方遵守合同约定，确保自助餐食堂的正常经营。

2.甲方有权对乙方经营情况进行监督，发现违规行为有权要求乙方改正。

3.乙方有权要求甲方提供符合要求的场地，确保经营活动的顺利进行。

4.乙方有权要求甲方按时收取租金，不得无故拖欠或延迟。

5.双方均有权在合同到期前终止合同，但需提前一个月书面通知对方。

四、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本自助餐食堂经营协议的总金额为人民币__________元整（￥__________元），以下简称“合同金额”。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在签订本协议之日起__________日内向甲方支付合同金额的__________%作为首付款，即人民币__________元（￥__________元）。

2.按月支付：自自助餐食堂正式营业之日起，乙方应每月向甲方支付租金，租金为人民币__________元（￥__________元），支付日期为每月的__________日。

3.额外费用：除租金外，乙方还应承担以下额外费用：

a.水电费用：按实际使用量结算，乙方应在每月__________日前向甲方支付上月水电费用。

b.维修费用：因乙方原因造成的场地及设施设备维修费用，由乙方承担。

c.其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定。

三、支付条件：

1.乙方支付租金和额外费用时，应确保款项足额到达甲方指定的账户。

2.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收据。

四、违约责任：

1.乙方未按时支付租金或额外费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日__________%。

2.甲方未按时收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日__________%。

五、税收承担：

1.乙方应依法缴纳与自助餐食堂经营相关的所有税费。

2.甲方应依法开具增值税专用发票。

六、支付账户信息：

甲方账户信息：

账户名称：__________

开户银行：__________

银行账号：__________

七、支付变更：

任何支付方式的变更，双方应提前__________日以书面形式通知对方，并经双方签字确认后生效。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.违约行为：若任何一方违反本协议的约定，包括但不限于未按时支付款项、未履行合同义务、违反保密条款等，均构成违约。

2.违约责任：违约方应承担以下责任：

a.向守约方支付违约金，违约金数额为合同金额的__________%。

b.恢复因违约给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。

c.按照法律或本协议的约定承担其他法律责任。

二、争议解决：

1.争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.争议解决程序：若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或选择以下争议解决方式：

a.仲裁：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

b.调解：双方同意在争议发生后的__________日内，通过__________调解机构进行调解。

3.适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：如双方选择诉讼解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，该法院具有管辖权。

三、通知：

1.任何一方因违约或争议解决事项发出的通知，应以书面形式进行，并送达至对方在协议中指定的地址。

2.任何一方变更地址的，应提前__________日书面通知对方。

四、不可抗力：

1.若因不可抗力导致本协议无法履行或履行受到严重影响，受影响方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

3.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议，待不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行。

4.若不可抗力事件持续超过__________日，任何一方均有权解除本协议，无需承担违约责任。

附则：

一、生效条件：本自助餐食堂经营协议自双方签字（或盖章）之日起生效。自生效之日起，双方应严格履行本协议约定的各项义务。

二、有效期：本协议的有效期为__________年，自生效之日起计算。协议到期后，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议。

三、变更与终止条款：

1.变更：本协议的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并经双方签字（或盖章）后方可生效。

2.终止条件：以下情况发生时，本协议可终止：

a.协议约定的期限届满或双方约定的其他终止条件成就；

b.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.双方协商一致决定终止本协议。

3.终止程序：协议终止前，双方应妥善处理未完成事项，包括但不限于财务结算、场地退还等。协议终止后，双方应按照本协议的约定履行各自义务。

四、通知与送达：

1.通知：除法律另有规定外，本协议项下的通知应以书面形式发出，并送达至对方在协议中指定的地址。

2.送达：通知送达的时间以实际收到通知的时间为准。如以邮寄方式送达，则以邮戳日期为准。

五、争议处理：

1.协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他：

1.本协议一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的附件、补充协议及任何与本协议相关的文件均为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自转让或以其他方式处分本协议项下的权利和义务。

附件：

一、需求文档

1.自助餐食堂经营需求说明书，包括菜品种类、服务质量、顾客需求等。

2.场地使用需求说明书，包括面积、装修要求、设施设备需求等。

二、设计方案

1.自助餐食堂装修设计方案，包括平面布局图、立面图、效果图等。

2.设施设备配置方案，包括厨房设备、餐具、照明、通风等。

三、技术规格

1.食品加工设备技术规格，包括型号、参数、性能等。

2.餐饮服务设备技术规格，包括收银系统、点餐系统、消毒设备等。

四、各类证件复印件

1.甲方营业执照副本复印件。

2.乙方营业执照副本复印件。

3.乙方卫生许可证副本复印件。

4.乙方食品经营许