车位租赁条款补充协议

车位租赁条款补充协议编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的停车位（以下简称“车位”），甲方愿意将该车位出租给乙方使用，乙方愿意租赁该车位。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下补充协议：

一、车位租赁的目的：甲方将车位出租给乙方，供乙方用于停放车辆。

二、车位租赁的背景：鉴于甲乙双方之间已签订《车位租赁合同》，为补充和完善该合同内容，特订立本补充协议。

双方的责任和义务：

编号：__________

甲方（出租方）的责任和义务：

1.甲方应确保车位的所有权清晰，并有权出租该车位给乙方。

2.甲方应保证车位的结构安全，并承担维修和维护车位的责任。

3.甲方应在合同约定的期限内，向乙方提供车位的钥匙或授权乙方进入车位。

4.甲方应按照约定收取租金，并在收到租金后向乙方提供正式的收据。

5.甲方不得擅自提高租金或解除租赁合同，除非符合法定或约定的情形。

乙方（承租方）的责任和义务：

1.乙方应按照约定的期限支付租金，并按时交付租金给甲方。

2.乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位的结构或用途。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得妨碍其他业主或物业的正常使用。

4.乙方在租赁期间应自行承担车辆损失和事故责任，不得因车辆问题向甲方索赔。

5.乙方应爱护车位及配套设施，不得恶意破坏或造成损害。

6.乙方在租赁期满或合同解除后，应将车位钥匙交还甲方，并确保车位的完好无损。

双方的权利：

1.甲方享有收回车位权，但需提前通知乙方并给予合理的期限。

2.甲方享有要求乙方按照约定使用车位，不得滥用或转租的权利。

3.乙方享有按照合同约定使用车位，并享有租金减免的权利。

双方的义务：

1.双方应诚信履行合同，不得隐瞒或虚报事实。

2.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。

3.双方应按照国家法律法规和政策要求，履行各自的法定义务。

合同金额与支付方式：

编号：__________

一、合同金额：

1.本合同的车位租赁总金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.该金额包括车位租赁费用、税费及其他相关费用。

二、支付方式：

1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.后续租金按月支付，乙方应于每月的__________日前支付当月租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方开具合法的收款凭证。

三、额外费用：

1.如因乙方使用车位造成车位损坏，乙方应承担维修费用。

2.如因乙方违反本合同约定，导致甲方产生额外费用的，乙方应承担相应费用。

3.如因不可抗力因素导致车位无法正常使用，双方应根据实际情况协商解决额外费用问题。

四、支付条件：

1.乙方支付租金前，应确保支付款项的来源合法、合规。

2.甲方收到乙方支付的租金后，应及时向乙方提供相应的收款凭证。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

五、其他：

1.如有特殊原因导致租金支付方式发生变化，双方应协商一致，并签订补充协议。

2.本合同的财务条款为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。

违约与争议解决机制：

编号：__________

一、违约责任：

1.如甲方未按照约定提供车位或擅自提高租金，甲方应向乙方支付违约金，违约金为未提供车位或提高租金部分租金的__________倍。

2.如乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付租金总额的__________%。

3.如乙方违反合同约定，造成车位损坏或妨碍他人使用，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.如双方任何一方违反合同约定，给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

二、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.如任何一方拒绝仲裁或仲裁委员会无法成立，争议可提交至__________人民法院诉讼解决。

5.诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有裁定。

三、适用法律：

本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》。

四、管辖法院：

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用__________人民法院的管辖。

五、其他：

1.本合同的违约与争议解决机制为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。

2.如任何一方违反本合同约定，导致合同解除或终止，违约方应承担相应的法律责任。

附则：

编号：__________

一、生效条件：

1.本补充协议经甲乙双方签字或盖章后生效。

2.本补充协议的生效需满足以下条件：

a.双方签署本补充协议；

b.本补充协议与原《车位租赁合同》共同构成完整的租赁协议。

二、有效期：

1.本补充协议的有效期与原《车位租赁合同》的有效期一致。

2.如原《车位租赁合同》中未约定有效期，本补充协议自双方签字或盖章之日起生效，至车位租赁期满或合同终止之日止。

三、变更与终止条款：

1.本补充协议的任何变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。

2.以下情形下，本补充协议或原《车位租赁合同》可提前终止：

a.双方协商一致；

b.出现法定或约定的解除事由；

c.一方违约，经另一方通知后仍不改正。

3.合同终止后，乙方应立即腾空车位，并归还车位钥匙及相关设施。

4.合同终止后，双方应按照本补充协议及原《车位租赁合同》的约定，处理相关事宜。

四、通知与送达：

1.双方应通过以下方式相互通知：

a.甲方通知地址：__________

b.乙方通知地址：__________

2.通知应以书面形式发出，自通知发出之日起____个工作日视为送达。

五、不可抗力：

1.因不可抗力导致本补充协议无法履行或部分无法履行的，受影响的当事人应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。

2.不可抗力事件持续超过____个工作日，双方可协商解决合同后续事宜。

六、其他：

1.本补充协议为本合同不可分割的一部分，与原《车位租赁合同》具有同等法律效力。

2.本补充协议的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。

附件：

编号：__________

1.《车位租赁合同》正本一份，双方各执一份。

2.本补充协议正本一份，双方各执一份。

3.甲方车位所有权证明文件复印件一份。

4.乙方车辆行驶证复印件一份。

5.乙方身份证复印件一份。

6.车位使用规则及物业管理规定一份。

7.车位租赁费用明细表一份，包括租金、税费及其他相关费用。

8.甲方开具的收款凭证样本一份。

9.争议解决机制相关法律法规及仲裁规则一份。

10.本补充协议签订日期的证明文件，如公证书等。

签字、盖章及日期：

编号：__________

甲