车库过户买卖合同协议

车库过户买卖合同协议合同编号：[具体编号]出卖人：姓名：[出卖人姓名]身份证号码：[出卖人身份证号]联系地址：[出卖人联系地址]联系电话：[出卖人联系电话]买受人：姓名：[买受人姓名]身份证号码：[买受人身份证号]联系地址：[买受人联系地址]联系电话：[买受人联系电话]鉴于出卖人拥有位于[车库具体地址]的车库一处（以下简称"该车库"），买受人愿意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该车库位于[具体小区名称及详细地址]，车库编号为[具体编号]。2.车库建筑面积为[x]平方米，以现状为准。3.该车库为[具体建筑结构，如混凝土结构等]，具备正常使用功能。二、价款及支付方式1.该车库的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.买受人应在本合同签订之日向出卖人支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.剩余价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），买受人应在办理车库过户手续前一次性支付给出卖人。三、双方权利义务（一）出卖人权利义务1.权利按照本合同约定收取车库转让价款。有权要求买受人按照合同约定履行义务。2.义务保证该车库的权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。否则，出卖人应承担因此给买受人造成的一切损失。协助买受人办理车库过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的义务。过户所需的一切税费由[双方协商确定承担方，如双方各自承担或买受人承担等]承担。在车库交付前，负责保持车库的现状，不得擅自改变车库的结构、设施等。向买受人如实告知该车库的相关情况，包括但不限于车库的使用状况、质量问题等。（二）买受人权利义务1.权利按照本合同约定取得该车库的所有权。有权要求出卖人按照合同约定履行义务。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付车库转让价款。配合出卖人办理车库过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的义务。在车库交付后，应按照车库的用途合理使用，不得擅自改变车库的使用性质或进行违法违规活动。四、车库交付1.出卖人应在收到买受人全部价款后的[x]个工作日内，将该车库交付给买受人。2.交付方式为：出卖人向买受人提供车库的钥匙，并在相关物业管理部门办理交接手续，确保买受人能够正常使用该车库。3.交付时，双方应共同对车库的现状进行查验，并签署车库交付确认书。确认书应包括车库的面积、结构、设施设备等情况，如有问题应在确认书中注明。五、违约责任1.若出卖人未按照本合同约定的时间和条件交付车库，每逾期一日，应按照车库转让价款的[x‰]向买受人支付违约金。逾期超过[x]日的，买受人有权解除本合同，出卖人应双倍返还买受人已支付的定金，并退还买受人已支付的全部价款，同时按照车库转让价款的[x%]向买受人支付违约金。2.若买受人未按照本合同约定的时间和方式支付价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[x‰]向出卖人支付违约金。逾期超过[x]日的，出卖人有权解除本合同，买受人已支付的定金不予退还，同时出卖人有权另行处置该车库。3.若出卖人违反本合同约定，保证该车库权属清晰的义务，导致买受人无法取得车库所有权或遭受其他损失的，出卖人应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还买受人已支付的全部价款、支付违约金、赔偿买受人因此遭受的直接和间接损失等。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的一切损失，并按照车库转让价款的[x%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。出卖人（签字或盖章）：_