邻里漏水维修协议书范本

邻里漏水维修协议书范本甲方（漏水方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（维修方）：公司名称：__________统一社会信用代码：__________法定代表人：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方房屋出现漏水问题，对乙方的维修服务有需求，甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋漏水维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.漏水部位详细说明甲方确认其[具体房屋地址]的[详细房间号]存在漏水问题。漏水具体表现为[详细描述漏水情况，如天花板出现水渍、墙皮脱落、地面有积水等]，经双方现场勘查，确定漏水原因是[写明具体原因，如水管破裂、防水层损坏等]。2.维修服务内容乙方负责对甲方房屋上述漏水部位进行全面维修，具体维修措施包括但不限于：对[涉及的水管、防水层等具体维修对象]进行修复或更换，确保维修后的部位不再漏水。对因漏水造成的损坏区域，如天花板、墙面、地面等进行修复，恢复至漏水前的状态，包括但不限于铲除受损墙皮、重新粉刷、更换受损地板等。在维修过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对甲方其他财产造成不必要的损坏。如因乙方原因造成甲方其他财产损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的维修内容和标准进行维修服务。有权对乙方的维修工作进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方完成维修工作后，有权对维修质量进行验收。如发现维修质量不符合本协议约定，有权要求乙方返工直至达到质量要求。2.义务向乙方提供维修所需的必要协助，包括但不限于提供房屋钥匙、允许乙方进入房屋进行勘查和维修等。如实向乙方告知漏水问题的相关情况，不得隐瞒或虚报。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在乙方维修期间，甲方应尽量保持维修区域周围环境的整洁，避免因甲方原因影响乙方维修工作的正常进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方原因导致维修工作无法正常进行或需要增加维修费用，乙方有权要求甲方承担相应的责任。根据维修工作的实际需要，有权要求甲方提供必要的材料或设备。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准，以及本协议约定的维修内容和标准，为甲方提供优质、高效的维修服务。维修人员应具备相应的资质和技能，乙方应对维修人员的工作质量负责。在维修过程中，如因乙方维修人员的过错导致甲方人身或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。在维修工作开始前，向甲方提供详细的维修方案和预计维修时间，并征得甲方同意。如维修方案或预计维修时间需要变更，应提前通知甲方并取得甲方书面同意。在维修过程中，应采取必要的安全措施，确保维修工作安全进行。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。维修工作完成后，向甲方提供维修报告，详细说明维修情况和维修质量保证期限。在维修质量保证期限内，如因乙方维修原因导致再次出现漏水问题，乙方应免费进行维修。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商一致，本次房屋漏水维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用包含维修所需的人工费用、材料费用、设备费用以及其他相关费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成维修工作并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[x]个工作日内，向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在收到甲方每笔款项后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、维修质量保证1.质量保证期限乙方对本次维修工程提供[质量保证期限时长]的质量保证。自维修工程验收合格之日起计算。2.质量保证内容在质量保证期限内，如因乙方维修原因导致维修部位再次出现漏水问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内，安排维修人员免费进行维修，直至维修部位不再漏水。3.质量保证期内的其他责任在质量保证期限内，乙方应定期对维修部位进行回访，了解维修质量情况。如因乙方维修质量问题给甲方造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要协助，导致乙方维修工作无法正常进行或延误维修时间，甲方应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于乙方增加的维修成本、因延误维修给第三方造成的赔偿费用等。若甲方擅自对乙方已维修的部位进行改动或破坏，导致维修质量出现问题，乙方不承担维修责任，且甲方应自行承担因此造成的全部损失，并按照本协议约定的维修费用总额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的维修内容和标准进行维修，或维修质量不符合要求，乙方应负责返工直至达到质量标准。如因乙方返工给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。返工后仍不符合质量标准的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本协议约定的维修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用总额的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本协议约定的维修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方维修人员在维修过程中因故意或重大过失给甲方造成人身或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方拒绝承担赔偿责任，甲方有权通过法律途径解决，乙方应承担甲方因此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，